Stamn Yuni — 1-спальные апартаменты в Al Satwa

Апартаменты с одной спальней площадью 57 м² в Stamn Yuni, Jumeirah Garden City — ликвидный актив в сердце Дубая на этапе строительства

Апартаменты в Stamn Yuni — это инвестиция в недвижимость Дубая с понятным горизонтом: сдача в 2027 году, компактный формат с одной спальней площадью 57 м² (614 кв. футов) и расположение в Jumeirah Garden City — субрайоне Al Satwa, который стабильно привлекает арендаторов благодаря близости к деловым и культурным центрам города. Апартаменты на этапе строительства по схеме 50/50 позволяют войти в проект с минимальным первоначальным взносом в 10% и зафиксировать цену до сдачи объекта.

Преимущества апартаментов — 57 м² с умной планировкой

— одна спальня с чётким зонированием жилого пространства;
— отдельная гостиная и кухонная зона;
— продуманная планировка, рассчитанная на максимальную функциональность на 57 м²;
— премиальная отделка в современной эстетике;
— здание G+2P+8 этажей — камерный формат с 88 апартаментами.

Инфраструктура Stamn Yuni

— современные удобства, интегрированные в жилой комплекс;
— продуманные зоны общего пользования для резидентов;
— парковочные места в рамках двухуровневого подземного паркинга;
— шаговая доступность до торговых центров, ресторанов и объектов городской инфраструктуры.

Архитектура и концепция

Stamn Yuni строится в формате G+2P+8 — восемь жилых этажей над двухуровневым паркингом. Архитектура проекта выдержана в современном урбанистическом стиле: чистые линии фасада, акцент на световые решения и функциональность пространства. 88 апартаментов в единственном корпусе формируют камерную, но при этом динамичную жилую среду в центре Jumeirah Garden City.

О застройщике

STAMN — девелопер, реализующий Stamn Yuni в Jumeirah Garden City с фокусом на качество интерьерных решений и востребованные локации городского класса.

План оплаты

Доступна беспроцентная рассрочка 50/50:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jumeirah Garden City, Al Satwa

— 5 минут до Sheikh Zayed Road;
— 7 минут до DIFC;
— 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 10 минут до Jumeirah Beach.

Часто задаваемые вопросы

Какова инвестиционная привлекательность этого формата?
— Апартаменты с одной спальней в Jumeirah Garden City пользуются устойчивым спросом у арендаторов: близость к DIFC и Downtown делает локацию привлекательной для профессионалов, работающих в деловых кварталах города.

Когда можно будет сдать апартаменты в аренду?
— Проект сдаётся в 2027 году. После получения ключей апартаменты можно сразу выставлять в долгосрочную или краткосрочную аренду — обе модели актуальны для этого субрайона.

Как устроена схема рассрочки и насколько она комфортна для инвестора?
— Схема 50/50 с входом от 10% — одна из наиболее удобных для инвестора: основная нагрузка (50%) переносится на момент сдачи, когда объект уже будет готов к эксплуатации и аренде.

Есть ли потенциал роста стоимости до момента сдачи?
— Jumeirah Garden City активно застраивается и переходит в новую фазу развития. Покупка на этапе строительства по сегодняшней цене позволяет зафиксировать вход и выиграть на росте рыночной стоимости к 2027 году.

Можно ли получить расчёт доходности и юридическую консультацию по сделке?
— Да, по запросу предоставим финансовую модель, актуальные данные по арендным ставкам в районе и сопровождение по всем этапам сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим персональный расчёт доходности по апартаментам с одной спальней в Stamn Yuni.