368 Park LN — 2-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC)

Двухспальные апартаменты 126 м² с кабинетом в 368 Park LN — инвестиционный формат в Jumeirah Village Circle с рассрочкой 50/50

Этот апартамент площадью 126 м² (1 356 кв. фут) с двумя спальнями и отдельным кабинетом — редкий формат для JVC, где большинство инвестиционных лотов ограничено компактными планировками. Купить апартаменты в Дубае в строящемся проекте 368 Park LN от Tabeer — значит войти в хорошо освоенную, устойчиво арендуемую локацию с дополнительным рабочим пространством: весомый аргумент для долгосрочной аренды и более высокого арендного чека. JVC стабильно входит в топ районов по спросу у арендаторов — при умеренном пороге входа это делает апартаменты в Дубае на этапе строительства здесь особенно интересными для инвестиций в недвижимость ОАЭ.

Преимущества апартамента — 126 м² с продуманной структурой

— две изолированные спальни с достаточной площадью для полноценного отдыха;
— отдельный кабинет — дополнительная функциональная зона, повышающая ценность объекта при сдаче в аренду;
— просторная объединённая гостиная и кухня;
— апартамент находится на стадии строительства, срок сдачи — 2028 год.

Инфраструктура 368 Park LN

— плавательный бассейн;
— фитнес-студия;
— СПА-салон;
— многофункциональный зал;
— лаунж-зона на крыше;
— кинотеатр под открытым небом;
— зона барбекю;
— детская игровая площадка;
— мини-гольф.

Архитектура и концепция

368 Park LN выделяется на фоне типовой застройки JVC благодаря выразительному фасаду с волнообразными линиями и продуманной системой освещения, придающей зданию футуристический характер. В составе комплекса — подземный паркинг, четырёхуровневый подиум с удобствами, 13 жилых этажей и эксплуатируемая крыша. Архитектурная концепция ориентирована на сочетание современной формы с долгосрочным комфортом.

О застройщике

Tabeer — дубайский девелопер, специализирующийся на проектах жилой недвижимости в перспективных районах эмирата с акцентом на качество исполнения и функциональность планировок.

План оплаты

Действует беспроцентная схема 50/50:
— 10% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Jumeirah Village Circle (JVC)

— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 15 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему формат «2 спальни + кабинет» выгоднее для аренды в JVC?
— Наличие отдельного кабинета при сопоставимой цене позволяет позиционировать апартамент как «3 рабочих зоны» и устанавливать более высокую арендную ставку — особенно в сегменте экспатов, работающих из дома.

Насколько устойчив спрос на аренду в JVC?
— Район стабильно входит в число самых арендно-активных в Дубае: высокая плотность инфраструктуры, удобная транспортная доступность и умеренные ставки привлекают широкую аудиторию арендаторов.

Когда лучший момент для входа — сейчас или ближе к сдаче?
— Покупка на стадии строительства по плану 50/50 позволяет распределить нагрузку на два года и войти по цене, которая, как правило, ниже стоимости готового объекта в момент сдачи.

Как быстро можно начать получать арендный доход после сдачи?
— После получения ключей апартамент можно сразу выставить в аренду: JVC — район с постоянным потоком запросов от арендаторов. Срок экспозиции здесь, как правило, минимален.

Есть ли возможность перепродать апартамент до завершения строительства?
— Да, апартаменты в строящихся проектах ОАЭ можно переуступить после выплаты определённой доли. Уточните актуальные условия через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, план этажа и расчёт потенциальной доходности по этим апартаментам в 368 Park LN.