The Artery Residences — 2-спальные апартаменты в Reem Island

Двухуровневые апартаменты с двумя спальнями площадью 104 м² в The Artery Residences на Reem Island — формат дуплекса в одном из наиболее активно развивающихся кварталов Абу-Даби

Апартаменты в дуплексном формате — это не просто дополнительная площадь, а принципиально иное восприятие пространства. 104 м² на двух уровнях с продуманной планировкой дают ощущение жилого дома без отказа от городской инфраструктуры. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ или планирует переезд в Абу-Даби с семьёй, Reem Island сегодня — один из самых показательных примеров: развитая набережная, активное строительство и стабильный спрос у арендаторов делают этот остров точкой роста. The Artery Residences от IMKAN — новостройка на этапе строительства со сдачей в 2029 году.

Преимущества апартаментов — 104 м² на двух уровнях

— двухуровневая планировка с чётким разделением дневной и ночной зон;
— две спальни с приватными зонами на отдельном уровне;
— открытая кухня, интегрированная в гостиную;
— панорамное остекление, обеспечивающее глубокое проникновение света;
— балкон с выходом из жилой зоны;
— статус: апартаменты на этапе строительства.

Инфраструктура The Artery Residences

— бассейн;
— тренажёрный зал;
— студия йоги;
— спа-зона и джакузи;
— холодная купель;
— кинотеатр;
— студия для записи подкастов;
— социальное пространство для резидентов;
— коммерческие помещения на граунд-этаже.

Архитектура и концепция

Здание выстроено в динамичной композиции объёмов: плавные линии фасада, панорамное остекление по всей высоте и просторные террасы формируют узнаваемый силуэт. Два подземных уровня, граунд-этаж, три уровня подиума и двадцать пять жилых этажей — масштаб, рассчитанный на полноценный жилой мир внутри одного комплекса. Интерьеры выполнены в светлой современной палитре с открытыми кухнями и акцентом на дневной свет.

О застройщике

IMKAN — девелопер из Абу-Даби с портфелем проектов в ОАЭ и за рубежом, специализирующийся на жилых комплексах с продуманной концепцией образа жизни.

План оплаты

Действует схема 40/60:
— 10% — первоначальный взнос;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Reem Island, Abu Dhabi

— 5 минут до Al Reem Mall;
— 10 минут до центра Абу-Даби и Corniche;
— 15 минут до Abu Dhabi International Airport (скоростной трассой);
— 20 минут до Yas Island.

Часто задаваемые вопросы

Почему дуплекс на Reem Island — это перспективно?
— Reem Island продолжает активно застраиваться: здесь появляются новые школы, клиники, торговые центры и набережная. Двухуровневый формат на острове с ростом спроса — это ликвидный актив с потенциалом капитализации.

Чем дуплекс отличается от стандартных апартаментов в том же комплексе?
— Два уровня дают чёткое разграничение функциональных зон и большую площадь без перехода в категорию пентхауса. Это редкий формат в комплексе, что дополнительно влияет на ликвидность при перепродаже или сдаче.

Каков план оплаты и когда сдача?
— Схема 40/60: 10% при бронировании, 30% в процессе строительства, 60% при сдаче. Завершение строительства — 2029 год.

Подходят ли эти апартаменты для семьи с детьми?
— Двухуровневая планировка с двумя спальнями на отдельном уровне и социальная инфраструктура комплекса — бассейн, студия йоги, общественные пространства — делают этот формат комфортным для семейного проживания.

Можно получить актуальную планировку и расчёт доходности?
— Да, предоставим план этажей и финансовую модель по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — укажем доступные апартаменты в The Artery Residences, текущие цены и полный расчёт по схеме 40/60.