Manchester City Yas Residences by Ohana — 3-спальный таунхаус в Al Rahah

Трёхспальная резиденция 173 м² в Manchester City Yas Residences by Ohana — таунхаус на берегу Yas Canal с инвестиционным потенциалом в Абу-Даби

Формат таунхауса на 173 м² в проекте Manchester City Yas Residences by Ohana — один из наиболее интересных инструментов для вложений в недвижимость ОАЭ: собственный вход, несколько уровней, ограниченное предложение в кластере. Yas Island стабильно входит в топ самых востребованных арендных локаций Абу-Даби, а выход объекта в 2029 году позволяет войти на этапе строительства с комфортным планом оплаты. Ценовой рост с момента старта продаж до сдачи здесь — закономерность, а не исключение.

Преимущества резиденции — 173 м² / 1 862 кв. фут

— три спальни с чётким разграничением приватных зон;
— многоуровневый формат таунхауса с отдельным входом;
— функциональная планировка, позволяющая организовать пространство под собственный ритм жизни;
— высокий потолок и широкие оконные проёмы — максимум естественного света;
— выход на открытый воздух, интегрированный в повседневный маршрут.

Инфраструктура Manchester City Yas Residences

— спортивная академия на территории комплекса;
— благоустроенная набережная вдоль Yas Canal;
— прибрежные кафе и зоны отдыха на открытом воздухе;
— пешеходные и беговые дорожки;
— оздоровительные и зелёные зоны.

Архитектура и концепция

Manchester City Yas Residences создавался как жилое сообщество с ярко выраженной спортивной идентичностью — не в виде брендинга на фасадах, а как образ жизни, встроенный в архитектуру и инфраструктуру. Современный экстерьер гармонично вписан в водный пейзаж канала: прямые линии, ландшафтные набережные, плавный переход между жилыми и общественными пространствами. Таунхаусы спроектированы как самостоятельные объекты внутри связного сообщества — с акцентом на приватность при полном доступе к инфраструктуре.

О застройщике

Ohana Development — девелопер, специализирующийся на уникальных концептуальных проектах в ОАЭ, с портфелем в премиальных локациях Дубая и Абу-Даби.

План оплаты

Доступна рассрочка 50/50:
— 10% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Yas Island, Al Rahah

— 5 минут до Ferrari World Abu Dhabi и Yas Mall;
— 5 минут до SeaWorld Abu Dhabi;
— 20 минут до международного аэропорта Абу-Даби;
— 30 минут до центра Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвидны таунхаусы на Yas Island для аренды?
— Таунхаусы с тремя спальнями — один из самых дефицитных форматов на острове: семьи и экспаты, ориентированные на долгосрочную аренду, ищут именно этот тип жилья. Локация устойчиво удерживает высокий арендный спрос.

Есть ли потенциал роста стоимости к моменту сдачи в 2029 году?
— Yas Island — давно сложившийся рынок с ограниченным предложением земли. Покупка на этапе строительства, как правило, даёт прирост к цене к моменту завершения.

Подходит ли схема оплаты для тех, кто хочет минимизировать нагрузку на стартовом этапе?
— Да. Структура 50/50 позволяет войти с 10% при бронировании, разнести платежи по стройке и закрыть половину стоимости только при получении ключей — что снижает финансовую нагрузку и позволяет параллельно управлять другими активами.

Можно ли перепродать резиденцию до завершения строительства?
— Рынок перепродажи на стадии строительства (так называемый флиппинг) активен на Yas Island. Конкретные условия зависят от застройщика и стадии проекта — уточнить можно по запросу.

Какие документы и расчёты доходности можно получить по этому объекту?
— По запросу предоставляем актуальный прайс, планировки, расчёт потенциальной доходности и сравнение с аналогичными объектами на рынке Yas Island.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по трёхспальной резиденции 173 м² в Manchester City Yas Residences by Ohana.