Eden House Za’abeel — 1-спальные апартаменты в DIFC (Dubai International Financial Centre)

Апартаменты 105 м² в Eden House Za’abeel — элитный адрес на стыке DIFC и Za’abeel с инвестиционным потенциалом роста капитала

Апартаменты с одной спальней площадью 105 м² (1130 кв. футов) в Eden House Za’abeel от H&H Development — редкий вход в сегмент элитной недвижимости DIFC на этапе строительства с фиксацией цены 2024 года. DIFC исторически демонстрирует стабильный арендный спрос: здесь сосредоточены штаб-квартиры крупнейших финансовых институтов, международных компаний и юридических фирм, что обеспечивает устойчивую базу платёжеспособных арендаторов. Апартаменты площадью свыше 100 м² с одной спальней в этой локации — формат, который хорошо удерживает арендную ставку и ликвиден на вторичном рынке.

Преимущества апартамента

— площадь 105 м² / 1130 кв. футов — просторный формат для однокомнатной конфигурации;
— одна спальня с возможностью чёткого зонирования;
— интерьеры от Tristan Auer: натуральный камень, мрамор и дерево, монохромная палитра с акцентом на игру света;
— каменная мозаика и мебель с органичными формами как часть концепции пространства;
— высота этажа с видом на городской контекст DIFC — Za’abeel;
— статус новостройки с плановой сдачей в 2028 году.

Инфраструктура Eden House Za’abeel

— лаунж для резидентов;
— несколько внутренних дворов;
— кафе внутри комплекса;
— крытый и открытый бассейны;
— детская игровая комната;
— оздоровительный центр с тренажёрным залом;
— студия движения;
— спа-салон;
— раздевалки с сауной и парной.

Архитектура и концепция

Здание G+45 разработано бюро DXB Lab в виде скульптурной бетонной формы с вертикальными элементами озеленения — архитектура, которую легко узнать в силуэте Дубая. Концепция выстроена вокруг идеи тишины среди городского ритма: дворы, природные материалы и монохромная эстетика интерьеров создают ощущение отдельного мира внутри плотного делового квартала.

О застройщике

H&H Development — девелопер, специализирующийся на объектах высокого класса в ОАЭ, с фокусом на архитектурную идентичность проектов и качество исполнения.

План оплаты

Доступна рассрочка по схеме 50/50:
— 10% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Za’abeel / DIFC

— 5 минут до Emirates Towers и DIFC Gate Village;
— 7 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 10 минут до ICD Brookfield Place;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— рядом — Four Seasons Hotel DIFC и Za’abeel Palace.

Часто задаваемые вопросы

Почему этот формат интересен инвестору?
— Апартаменты с одной спальней площадью от 100 м² в DIFC — это сегмент с высокой арендной ставкой и низкой долей простоя: их снимают топ-менеджеры, финансисты и экспаты, работающие в квартале. Локация обеспечивает стабильный спрос.

Когда объект будет сдан?
— Плановый срок сдачи — 2028 год.

Можно ли перепродать апартаменты до завершения строительства?
— Да, объекты на этапе строительства в DIFC — одни из наиболее ликвидных на вторичном рынке Дубая: рост цены от старта продаж к сдаче исторически устойчив в этой локации.

Какова минимальная сумма входа с рассрочкой?
— При схеме 50/50 первый взнос составляет 10% от стоимости при бронировании. Оставьте заявку — мы пришлём актуальный прайс и финансовую модель.

Как организован процесс покупки для нерезидента?
— Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в DIFC в полную собственность (freehold). Весь процесс, включая документооборот и регистрацию в DLD, можно пройти дистанционно.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по апартаментам 105 м² в Eden House Za’abeel.