Four Seasons Private Residences Saadiyat Island — 6-спальная вилла в Abu-Dhabi

Шестиспальная резиденция площадью 1 859 м² в Four Seasons Private Residences на Saadiyat Island — один из наиболее крупных и ликвидных лотов проекта с редкими пропорциями жилого пространства

При рассмотрении вариантов для инвестиций в недвижимость в Абу-Даби на этапе строительства эта резиденция выделяется масштабом: 1 859 м² в проекте под брендом Four Seasons — объект, востребованность которого определяется самим именем управляющей сети. Saadiyat Island стабильно входит в число наиболее дорогих адресов столицы ОАЭ, а виллы этого класса традиционно дефицитны в предложении и устойчивы к рыночным колебаниям. Застройщик — ALAIN, девелопер с фокусом на ультрапремиальный сегмент.

Преимущества резиденции

— шесть спален с индивидуальными зонами;
— исключительный масштаб пространств — гостиные, столовые и рабочие зоны с потолками и пропорциями, характерными для виллы, а не многоквартирного дома;
— панорамные виды, связывающие интерьер с природным ландшафтом острова;
— прямая связь с территорией комплекса и пляжной инфраструктурой;
— статус объекта на этапе строительства — возможность войти до роста цены.

Инфраструктура Four Seasons Private Residences Saadiyat Island

— прямой выход к пляжу;
— несколько бассейнов и бар у бассейна;
— спа-центр, студия йоги и медитации;
— тренажёрный зал;
— теннисный корт;
— лаунж-зоны;
— детские игровые комнаты и открытые площадки для детей.

Архитектура и концепция

Комплекс строится вокруг идеи слияния с природой: мягкие линии фасадов, панорамное остекление и ориентация объёмов на воду и ландшафт острова — не декларация, а архитектурное решение. В рамках проекта соседствуют виллы, особняки и высотное здание, что формирует закрытое сообщество с разнообразием форматов и единым стандартом качества. Интерьеры выполнены с применением премиальных отделочных материалов.

О застройщике

ALAIN — девелопер, специализирующийся на ультрапремиальных резиденциях в ОАЭ, реализующий проекты в партнёрстве с ведущими мировыми брендами гостеприимства. Проект Four Seasons Private Residences Saadiyat Island представлен через Sotheby’s International Realty.

План оплаты

Схема 50/50 с поэтапным внесением:
— 5% — при бронировании;
— 15% + 2% административный сбор — при подписании договора купли-продажи;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Saadiyat Island, Абу-Даби

— 5 минут до Saadiyat Beach Golf Club;
— 10 минут до Louvre Abu Dhabi;
— 15 минут до Harrow International Abu Dhabi;
— 25 минут до Zayed International Airport и Al Bateen Executive Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему эта резиденция интересна как инвестиция?
— Бренд Four Seasons обеспечивает устойчивый спрос как на аренду, так и на перепродажу. Виллы и крупные резиденции под управлением международных гостиничных сетей на Saadiyat Island исторически показывают рост стоимости быстрее, чем стандартный рынок острова.

Какова ликвидность объекта при перепродаже?
— Лоты площадью свыше 1 500 м² под брендом Four Seasons — редкость даже на премиальном рынке Абу-Даби. Дефицит предложения поддерживает ценовой уровень при выходе из актива.

Есть ли перспективы роста цен до сдачи в 2029 году?
— Saadiyat Island последние годы демонстрирует устойчивый рост стоимости квадратного метра. Вход на этапе строительства позволяет зафиксировать цену до финальной корректировки рынка ближе к сдаче.

Можно ли сдавать резиденцию в аренду?
— Формат вилл под брендом Four Seasons ориентирован в том числе на долгосрочную и краткосрочную аренду премиального класса — один из наиболее востребованных сегментов в Абу-Даби среди состоятельных экспатов и корпоративных резидентов.

Какой итоговый план оплаты и есть ли беспроцентная рассрочка?
— Да, действует беспроцентная схема 50/50 с разбивкой: 5% при бронировании, 15% + 2% при подписании SPA, 30% в процессе строительства, 50% при сдаче в 2029 году.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим актуальный прайс, финансовую модель и расчёт доходности по этой резиденции в Four Seasons Private Residences Saadiyat Island.