Saas Hills — 4-спальный пентхаус в Al Barsha South

Пентхаус 343 м² в Saas Hills, Al Barsha South — редкий формат с потенциалом роста стоимости и высокой арендной привлекательностью

Четырёхспальная резиденция площадью 343 м² (3 692 кв. фут) в проекте Saas Hills — один из наиболее ликвидных вариантов крупноформатного жилья в Al Barsha South. Пентхаусы этого масштаба на этапе строительства в Дубае сохраняются в продаже недолго: сочетание площади, расположения у Dubai Science Park и гибкого плана оплаты делает резиденцию интересным объектом как для инвестиций в недвижимость ОАЭ с горизонтом до 2027 года, так и для собственного проживания. SAAS Properties выступает застройщиком проекта.

Преимущества резиденции

— четыре полноценные спальни с пространством, рассчитанным на семейный формат жизни;
— общая площадь 343 м² (3 692 кв. фут) — редкий для района метраж;
— просторные зоны гостиной и столовой с возможностью свободного зонирования;
— формат пентхауса обеспечивает верхний этаж и характерный масштаб объёмов;
— статус на этапе строительства — вход до момента роста стоимости при сдаче.

Инфраструктура Saas Hills

— бассейн-инфинити;
— сауна и парная;
— теннисный корт;
— бейсбольная площадка;
— открытый и закрытый кинотеатр;
— зона для приготовления свежевыжатых соков;
— двухэтажный детский домик и игровое пространство.

Архитектура и концепция

Saas Hills расположен на территории популярного кластера Dubai Science Park — это даёт прямой доступ к развитой деловой и социальной инфраструктуре района. Проект объединяет несколько типов жилья: от апартаментов до таунхаусов и пентхаусов — с единой концепцией качества и продуманности каждого квадратного метра.

О застройщике

SAAS Properties — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах премиального сегмента с акцентом на детальную проработку удобств и комплексный подход к формированию жилой среды.

План оплаты

Для резиденции доступны три варианта рассрочки от застройщика:

Схема 40/60

— 20% — первоначальный взнос;
— 20% — в процессе строительства;
— 60% — при сдаче объекта.

Схема 50/50

— 20% — первоначальный взнос;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче объекта.

Схема 60/40

— 20% — первоначальный взнос;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при сдаче объекта.

Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Barsha South

— 5 минут до Dubai Science Park;
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 15 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Dubai Internet City и Media City;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько интересна эта резиденция с точки зрения инвестиций?
— Крупноформатные пентхаусы в сложившихся районах Дубая стабильно востребованы у арендаторов-экспатов с высоким доходом. Al Barsha South — локация с активным деловым окружением (Dubai Science Park, Media City), что поддерживает спрос на аренду уровня люкс. Вход на этапе строительства даёт возможность зафиксировать цену до роста стоимости при вводе в эксплуатацию.

Какую схему оплаты выгоднее выбрать для инвестора?
— Зависит от горизонта планирования: схема 60/40 позволяет максимально отсрочить основную выплату и минимизировать вложения до сдачи, оставляя капитал в обороте. Схема 40/60 подходит тем, кто рассчитывает на более раннее рефинансирование или перепродажу после завершения строительства.

Каков минимальный первоначальный взнос?
— По всем трём схемам первоначальный взнос составляет 20% от стоимости резиденции.

Когда планируется сдача проекта?
— Завершение строительства запланировано на 2027 год.

Можно ли получить подробный расчёт доходности и текущий прайс?
— Да, по запросу предоставим актуальную финансовую модель, сравнение схем оплаты и данные по арендному рынку Al Barsha South.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, сравнение трёх планов рассрочки и расчёт инвестиционной доходности по четырёхспальной резиденции 343 м² в Saas Hills.