Blue Bay — студия в Sharjah

Студия 46 м² в Blue Bay Phase C — готовый объект у Арабского залива в Шардже по цене входа

Студия площадью 46 м² (499 кв. футов) в Blue Bay Phase C от Ajmal Makan — это уже сданный объект, готовый к оформлению и заселению прямо сейчас. Шарджа активно развивается как самостоятельный жилой эмират: транспортная связность с Дубаем, более доступный порог входа и устойчивый арендный спрос делают этот район привлекательным для инвестиций в недвижимость ОАЭ. Для тех, кто хочет купить апартаменты в Шардже без ожидания сдачи, — это прямой вариант.

Преимущества студии

— общая площадь 46 м² (499 кв. футов) — рациональная планировка без лишних углов;
— объединённая жилая зона с возможностью гибкого зонирования;
— объект расположен в корпусе Phase C шестиэтажного комплекса вдоль Арабского залива;
— статус — сдан, готов к регистрации.

Инфраструктура Blue Bay

— зона отдыха с бассейном;
— детская площадка;
— спа-центр;
— тренажёрный зал;
— озеленённые сады;
— беговые и прогулочные дорожки.

Архитектура и концепция

Blue Bay — комплекс из шести корпусов, объединённых попарно общими подиумами. Такое решение создаёт единую благоустроенную территорию, где зоны инфраструктуры логично распределены между корпусами, а не сосредоточены в одной точке. Береговое расположение вдоль Арабского залива задаёт общую концепцию комплекса.

О застройщике

Ajmal Makan — эмиратский девелопер, специализирующийся на жилых проектах в прибрежных локациях Шарджи. Компания реализует как небольшие жилые комплексы, так и масштабные береговые кварталы.

План оплаты

Для этого объекта действует схема 40/60:
— 10% — первоначальный взнос;
— 30% — в течение 24 месяцев до завершения (применимо к ещё не закрытым обязательствам по схеме);
— 60% — при завершении сделки.
Объект сдан.

Локация — Шарджа

— около 20 минут до центра Шарджи;
— около 30 минут до Dubai International Airport;
— около 35 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— прямой выезд к набережной Арабского залива.

Часто задаваемые вопросы

Шарджа — перспективный выбор для инвестора или это рынок только для собственного проживания?
— Шарджа демонстрирует устойчивый арендный спрос: значительная часть работающих в Дубае предпочитает жить в соседнем эмирате из-за более доступных ставок аренды. Формат студии в готовом проекте у залива — востребованный арендный продукт.
Объект сдан — можно ли заехать сразу после сделки?
— Да, статус «сдан» означает, что комплекс введён в эксплуатацию и оформление права собственности возможно в короткие сроки.
Что означает схема 40/60 для готового объекта?
— Это рассрочка с первоначальным взносом 10% и итоговым платежом 60% при переоформлении права. Остаток в 30% привязан к ранее установленным этапам. Точные условия — уточняйте через форму.
Есть ли ограничения по национальности для покупки в Шардже?
— Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Шардже в специально отведённых зонах. Blue Bay входит в разрешённые зоны для иностранного владения — подробности уточняйте при запросе.
Какова цена входа в этот объект?
— Стоимость студии составляет 394 000 AED (около 107 945 USD). Это один из самых доступных порогов входа в готовый прибрежный проект Шарджи.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы предоставим актуальные условия покупки, детали плана оплаты и всю документацию по студии 46 м² в Blue Bay Phase C.