Berkeley Square — 2-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC)

Двухспальные апартаменты площадью 139 м² в Berkeley Square — JVC-адрес с продуманным форматом для инвестиций в недвижимость Дубая

Формат двух спален в 139 м² (1 496 кв. футов) — один из наиболее востребованных среди арендаторов в Jumeirah Village Circle, и именно этим определяется инвестиционная логика этого выбора. Апартаменты в Berkeley Square от Prestige One Developments сдаются в 2028 году на этапе строительства — с возможностью зафиксировать цену сейчас и войти в один из самых активных жилых районов Дубая. JVC стабильно показывает высокий спрос у арендаторов, а локация вблизи крупных транспортных артерий поддерживает ликвидность объекта на горизонте нескольких лет.

Преимущества апартаментов

— площадь 139 м² (1 496 кв. футов) — просторный формат, традиционно востребованный у семей и долгосрочных арендаторов;
— две отдельные спальни с изолированными зонами — высокий арендный спрос в этом сегменте в JVC;
— панорамные окна, наполняющие пространство естественным светом;
— продуманные планировочные решения с акцентом на функциональность каждого квадратного метра;
— апартаменты на этапе строительства — объект Q4 2028.

Инфраструктура Berkeley Square

— роскошное лобби с представительной входной группой;
— бассейн и детский бассейн;
— внутренний двор с бассейном;
— клуб Prestige One Clubhouse;
— кинотеатр под открытым небом;
— бильярдная;
— подкаст-комната;
— детские игровые зоны — крытые и на открытом воздухе;
— два подземных уровня парковки.

Архитектура и концепция

Berkeley Square выполнен в редкой для Дубая викторианской стилистике: строгая симметрия, светлая палитра фасада с тёмными акцентами, чёткие горизонтальные линии. Конфигурация 2B+G+5+R предполагает всего пять жилых этажей — камерный масштаб, где каждый резидент ощущает внимание к деталям, а не растворяется в массиве высотки. Крыша отведена под зоны отдыха. Интерьеры — элегантный минимализм с благородной цветовой гаммой.

О застройщике

Prestige One Developments — девелопер, специализирующийся на проектах премиального сегмента в Дубае с акцентом на качество исполнения и концептуальную проработку каждого объекта.

План оплаты

Рассрочка по схеме 65/35:
— 20% — при бронировании;
— 45% — на стадии строительства;
— 35% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Jumeirah Village Circle

— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 16 минут до Palm Jumeirah;
— 18 минут до Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько формат двух спален в JVC востребован у арендаторов?
— Двухспальные апартаменты в JVC — один из наиболее ликвидных форматов в районе: устойчивый спрос со стороны семей и специалистов-экспатов обеспечивает короткий период простоя между арендаторами.

Что даёт вход на этапе строительства в 2025 году?
— Покупка апартаментов на раннем этапе позволяет зафиксировать стоимость ниже цены готового объекта. К 2028 году рыночная стоимость таких апартаментов, как правило, вырастает — особенно в районах с активным спросом, таких как JVC.

Какова схема оплаты и нужно ли выплачивать всю сумму сразу?
— Нет. Действует беспроцентная рассрочка 65/35: 20% при бронировании, 45% в процессе строительства, оставшиеся 35% — только при получении ключей.

Можно ли сдавать эти апартаменты в долгосрочную аренду?
— Да. Апартаменты в JVC активно сдаются в долгосрочную аренду. Двухспальный формат площадью 139 м² ориентирован именно на эту аудиторию.

Можно получить расчёт доходности и финансовую модель по объекту?
— Да, мы подготовим актуальные данные по аренде в JVC и инвестиционный расчёт по этим конкретным апартаментам по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы предоставим детальный расчёт доходности, актуальные планировки и всю информацию по двухспальным апартаментам 139 м² в Berkeley Square.