Beverly Grande — 3-спальные апартаменты в Motor City

Трёхспальные апартаменты 194 м² в Beverly Grande, Motor City — крупный формат на этапе строительства с выгодной схемой рассрочки.

Трёхспальные апартаменты площадью 194 м² (2 088 кв. футов) в Beverly Grande от HMB Homes — конкретный ответ на вопрос об инвестициях в недвижимость в Дубае на этапе строительства. Motor City остаётся одним из немногих районов с реально доступным входным порогом и стабильным арендным спросом: зелёная среда, сложившаяся жилая инфраструктура и хорошая транспортная связность притягивают долгосрочных арендаторов. Формат «три спальни» в этой локации традиционно показывает высокую заполняемость — особенно среди семей и специалистов с детьми. Сдача запланирована на 2027 год, схема оплаты 40/60 позволяет войти с минимальной нагрузкой на первом этапе.

Преимущества апартаментов — 194 м² для жизни и инвестиции:
— три полноценные спальни с возможностью организации отдельных рабочих зон;
— просторная гостиная, допускающая различные сценарии зонирования;
— площадь 194 м² обеспечивает ликвидность как при аренде, так и при перепродаже;
— панорамные окна с видом на городской пейзаж;
— статус новостройки — апартаменты на этапе строительства с фиксированной ценой входа.

Инфраструктура Beverly Grande:
— пейзажный бассейн с видом на город;
— бар под открытым небом и зоны отдыха у воды;
— кинотеатр под открытым небом;
— обеденные зоны на открытом воздухе;
— корт для паддл-тенниса и площадка для настольного тенниса;
— полностью оборудованный тренажёрный зал;
— беговые дорожки вдоль озеленённых аллей;
— детские игровые площадки и водные зоны для детей;
— семейные лаунджи и выделенные зоны отдыха;
— пышные зелёные сады и интерактивные общественные пространства.

Архитектура и концепция
Beverly Grande проектировался как полноценная жилая экосистема, а не просто жилой корпус. Архитектурная концепция выстраивает баланс между приватностью резидентов и развитой общественной инфраструктурой: каждый элемент — от ландшафта до спортивных объектов — продуман под запросы семей и активных жителей. Для инвестора это означает устойчивый портрет потенциального арендатора и низкую вакантность.

О застройщике
HMB Homes — дубайский девелопер, ориентированный на создание жилых проектов с продуманной средой и акцентом на качество жизни резидентов.

План оплаты
Для трёхспальных апартаментов действует схема 40/60:
— 20% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 60% — при завершении.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Motor City
— 5 минут до торгового центра Dubai Autodrome и Motor City Retail Centre;
— 20 минут до торгово-развлекательного кластера JBR и Dubai Marina;
— 25 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— 30 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Al Maktoum International Airport (DWC).

Часто задаваемые вопросы

Почему формат трёх спален выгоднее для аренды, чем студия или однушка?
— В Motor City устойчивый спрос со стороны семей и корпоративных арендаторов. Трёхспальные апартаменты сдаются реже простаивают и приносят более высокую абсолютную арендную ставку, что при цене входа на этапе строительства даёт привлекательный инвестиционный профиль.

Насколько ликвидны апартаменты при перепродаже после сдачи?
— Объекты в готовых и развитых районах с зелёной средой исторически демонстрируют рост стоимости после ввода в эксплуатацию. 194 м² — формат, дефицитный в среднем ценовом сегменте Motor City, что поддерживает ликвидность при выходе.

Как выглядит реальная нагрузка по платежам при схеме 40/60?
— 20% вносятся при бронировании, ещё 20% — поэтапно в ходе строительства. Оставшиеся 60% — только при получении ключей в 2027 году. Это один из самых комфортных вариантов рассрочки в Дубае без процентов для крупных форматов.

Можно ли сдать апартаменты в аренду сразу после получения ключей?
— Да, после регистрации в DLD и получения Ejari никаких ограничений нет. Motor City — зона с высокой арендной активностью круглый год.

Как получить актуальный прайс, планировку и инвестиционный расчёт по этим апартаментам?
— Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём пакет документов: план этажа, финансовую модель и сравнение с аналогами на рынке.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по трёхспальным апартаментам 194 м² в Beverly Grande.