Q Gardens Aliya — 1-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC)

Апартаменты с одной спальней площадью 42 м² в Q Gardens Aliya — компактный формат с доступом к инфраструктуре клубного уровня в Jumeirah Village Circle.

Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства, этот юнит в Q Gardens Aliya представляет интерес сразу с двух сторон: разумная входная площадь и богатый набор удобств, редкий для ценового сегмента JVC. Новостройка в Jumeirah Village Circle традиционно привлекает как арендаторов, так и покупателей, ориентированных на инвестиции в недвижимость в ОАЭ: район показывает стабильный спрос и устойчивый прирост арендного потока. Застройщик — AYS Developers, сдача запланирована на 2027 год.

Преимущества апартаментов — 42 м² с продуманной планировкой:
— одна спальня, выделенная в отдельную зону;
— панорамные окна, обеспечивающие хорошую естественную освещённость;
— отделка в кремовых тонах;
— меблированная итальянская кухня с техникой Siemens.

Инфраструктура Q Gardens Aliya:
— бассейны с подогревом и джакузи;
— баня и сауна;
— тренажёрный зал и беговые дорожки;
— корт для сквоша;
— кинотеатр;
— игровая комната;
— сад на крыше;
— бизнес-пространство с конференц-залом и эспрессо-баром;
— зарядные станции для электромобилей.

Архитектура и концепция
Q Gardens Aliya — 27-этажная башня с пятью подиумными уровнями в District 12 района Jumeirah Village Circle. Фасад выполнен в серебристой палитре с акцентом на современные линии и остекление. Концепция проекта строится вокруг идеи, что резидент получает всё необходимое внутри комплекса: от спорта и работы до отдыха и встреч.

О застройщике
AYS Developers — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах с акцентом на качество отделки и насыщенность инфраструктуры в доступном ценовом сегменте.

План оплаты
Доступны два варианта беспроцентной рассрочки.

Вариант 1 — схема 50/50:
— 20,4% — при бронировании;
— 39,96% (1,08% в месяц) — с сентября 2024 по сентябрь 2027;
— 40% — в октябре 2027 при сдаче.

Вариант 2 — поэтапные платежи с постсдачей до июня 2029:
— 20% — при бронировании;
— 1% — сентябрь 2024;
— 5% — октябрь 2024;
— 2% (1% в месяц) — ноябрь–декабрь 2024;
— 5% — январь 2025;
— 2% (1% в месяц) — февраль–март 2025;
— 5% — апрель 2025;
— 2% (1% в месяц) — май–июнь 2025;
— 5% — июль 2025;
— 2% (1% в месяц) — август–сентябрь 2025;
— 5% — октябрь 2025;
— 2% (1% в месяц) — ноябрь–декабрь 2025;
— 3% — январь 2026;
— 41% (1% в месяц) — с февраля 2026 по июнь 2029.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jumeirah Village Circle, District 12:
— 14 минут до Dubai Marina и Business Bay;
— 16 минут до Downtown Dubai и Jumeirah Beach;
— 22 минуты до Dubai International Airport;
— 30 минут до Al Maktoum International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Чем инфраструктура Q Gardens Aliya отличается от других проектов JVC в этом ценовом диапазоне?
— Набор удобств здесь значительно шире среднего по району: корт для сквоша, кинотеатр, сауна с баней, подогреваемые бассейны, сад на крыше с панорамным видом и полноценное бизнес-пространство с конференц-залом — всё это в одном здании.

Какой из двух планов оплаты выгоднее?
— Зависит от вашего горизонта планирования: вариант 1 закрывает обязательства к сдаче; вариант 2 растягивает выплаты до июня 2029 года — удобнее, если важна минимальная нагрузка на бюджет в первые годы.

Подходят ли апартаменты с одной спальней в JVC для сдачи в аренду?
— Формат 1 спальни площадью 42 м² — один из наиболее востребованных у арендаторов в Jumeirah Village Circle. Район показывает стабильный спрос среди специалистов и молодых семей.

Включена ли кухонная техника в стоимость?
— Да, в каждом юните предусмотрена меблированная итальянская кухня с техникой Siemens.

Когда можно зафиксировать цену и войти в проект?
— Бронирование доступно сейчас; первый взнос по обоим вариантам составляет около 20%. Оставьте заявку, и мы предоставим актуальный прайс и свободные юниты.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, планировки и детальный расчёт по апартаментам с одной спальней в Q Gardens Aliya.