Address Grand Downtown — 4-спальные апартаменты в Downtown

Четырёхспальные апартаменты площадью 446 м² в Address Grand Downtown — один из редких форматов в проекте, где Downtown открывается во всю свою силу: небоскрёбы, простор и сердце города под одним адресом.

Апартаменты на 446 м² в Address Grand Downtown от Nshama — это формат для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Downtown Дубая с прицелом на капитальный рост и премиальное проживание. Новостройка в одном из самых ликвидных районов мира, на этапе строительства с доступной рассрочкой — аргументы, которые работают как для инвестора, так и для семьи, планирующей переезд. Сдача запланирована на 2028 год.

Преимущества апартаментов

— четыре спальни с просторными зонами приватности;
— площадь 446 м² (4 801 кв. фут) — редкий формат даже по меркам Downtown;
— панорамные окна с видами на силуэт Дубая;
— продуманное деление на жилые, приватные и бытовые зоны;
— статус новостройки: сдача в 2028 году.

Инфраструктура Address Grand Downtown

— крытый бассейн для резидентов;
— семейный клуб с панорамным инфинити-бассейном;
— фитнес-центр;
— спа-зона;
— приватные лаунжи;
— персонализированные сервисы и консьерж.

Архитектура и концепция

Башня Address Grand Downtown поднимается на 55 этажей над одним из наиболее узнаваемых районов Дубая. Силуэт здания спроектирован так, чтобы органично войти в панораму города — современная архитектура с акцентом на пропорции, светопроницаемость и строгую элегантность форм. Проект объединяет апартаменты с тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также эксклюзивные дуплексы — всё в рамках единой концепции высотного клубного дома.

О застройщике

Nshama — дубайский девелопер с портфелем масштабных жилых проектов, ориентированных на комфорт, функциональность и долгосрочную ценность для резидентов.

План оплаты

Доступна рассрочка по схеме 70/30:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 60% — в процессе строительства;
— 30% — при передаче объекта.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Downtown

— 6 минут пешком до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 11 минут до DIFC;
— 16 минут до Dubai International Airport;
— 19–25 минут до Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Почему Downtown остаётся привлекательным для инвестиций?
— Район сохраняет стабильный спрос на аренду и устойчивый интерес со стороны состоятельных покупателей — в том числе благодаря близости к ключевым деловым и туристическим объектам города.
Чем этот формат отличается от стандартных предложений в проекте?
— Четыре спальни на 446 м² — один из наиболее просторных юнитов в башне, ориентированный на семьи или тех, кто ценит масштаб и приватность.
Есть ли ограничения по рассрочке для иностранных покупателей?
— Нет. Схема 70/30 доступна вне зависимости от гражданства, специфику можно уточнить через форму на этой странице.
Каков статус строительства?
— Проект находится на этапе строительства, сдача запланирована на 2028 год — это возможность войти в апартаменты по цене строящегося объекта.
Предоставляется ли планировка и инвестиционный расчёт?
— Да, по запросу подготовим актуальную планировку и финансовую модель по этому юниту.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим актуальные цены, планировку и расчёт для четырёхспальных апартаментов 446 м² в Address Grand Downtown.