Address Grand Downtown — 3-спальные апартаменты в Downtown

Трёхспальные апартаменты площадью 381 м² в Address Grand Downtown — формат, в котором простор и расположение в центре Дубая сочетаются без компромиссов

Проект от Nshama строится в районе Downtown на высоте 55 этажей: сдача запланирована на 2028 год, что открывает возможность купить апартаменты в Дубае на этапе строительства по схеме с рассрочкой и зафиксировать цену входа в одном из самых востребованных адресов города. Инвестиции в недвижимость в ОАЭ в районе Downtown традиционно отличаются стабильным арендным спросом и ростом капитала.

Преимущества апартаментов

— три просторные спальни с приватными санузлами;
— обширная гостиная, рассчитанная на полноценный семейный формат жизни;
— панорамные виды на силуэт Дубая с высоты башни;
— площадь, позволяющая реализовать любое зонирование — рабочий кабинет, зона отдыха, детская.

Инфраструктура Address Grand Downtown

— крытый бассейн для резидентов;
— инфинити-бассейн с панорамным видом на уровне семейного клуба;
— фитнес-центр;
— спа-зона;
— приватные лаунжи;
— персонализированные консьерж-сервисы;
— зоны отдыха для семей с детьми.

Архитектура и концепция

Address Grand Downtown — 55-этажная башня с чёткими современными формами, вписанными в панораму центрального Дубая. Архитектура проекта выстроена вокруг принципа баланса: масштаб здания не давит, а работает на ощущение открытости — за счёт вертикального ритма фасада и продуманного остекления. Крупногабаритные апартаменты с тремя, четырьмя и пятью спальнями, а также дуплексы формируют состав жильцов, ориентированный на семьи и тех, кто ценит приватность в центре города.

О застройщике

Nshama — дубайский девелопер с портфелем жилых проектов в разных сегментах рынка ОАЭ, ориентированный на создание комплексной городской среды с развитой инфраструктурой.

План оплаты

Доступна рассрочка 70/30:
— 10% — первоначальный взнос;
— 60% — в процессе строительства;
— 30% — при передаче объекта.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Downtown

— 6 минут пешком до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 11 минут до DIFC;
— 16 минут до Dubai International Airport;
— 19–25 минут до Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Почему именно сейчас рассматривать Downtown для покупки?
— Район продолжает развиваться: новые торговые и офисные проекты, рост туристического потока и стабильный дефицит предложения крупногабаритного жилья удерживают спрос на высоком уровне. Покупка апартаментов на этапе строительства позволяет зафиксировать текущую цену.
Какой размер первоначального взноса по этим апартаментам?
— 10% при бронировании, далее 60% распределяется в процессе строительства, а 30% вносится при передаче ключей в 2028 году.
Подходит ли формат 3 спален для семейного проживания?
— Да: 381 м² — это площадь, при которой у каждого члена семьи есть полноценная приватная зона, а общие пространства остаются по-настоящему общими, а не проходными.
Насколько ликвидны апартаменты в Downtown для аренды?
— Downtown входит в число районов с самым высоким арендным спросом в Дубае; крупные форматы стабильно востребованы среди корпоративных арендаторов и семей-экспатриантов.
Можно ли получить планировку и финансовый расчёт?
— Да, актуальные планы и расчёт доходности будут предоставлены по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и вы получите актуальные цены, планировки и персональный расчёт по трёхспальным апартаментам в Address Grand Downtown.