RAW District by Imtiaz — 3-спальные апартаменты в Downtown Jebel Ali

Трёхспальные апартаменты 130 м² в RAW District — это вход в один из наиболее перспективных кластеров новой застройки Дубая с удобной рассрочкой от застройщика Imtiaz Developments

Downtown Jebel Ali активно формируется как самостоятельный городской центр вдоль Sheikh Zayed Road, и апартаменты на этапе строительства здесь — это возможность зафиксировать цену до того, как район раскроется в полную силу. Трёхспальный формат площадью 130 м² подойдёт как семьям, так и инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду: локация с метро в пешей доступности устойчиво востребована у арендаторов.

Преимущества апартаментов

— три изолированные спальни с пространством для полноценного хранения;
— отдельные зоны гостиной и кухни — формат, рассчитанный на семейный уклад жизни;
— панорамное остекление, характерное для всего проекта — максимум света и воздуха;
— площадь 130 м² / 1399 кв. футов — редкий для этого ценового диапазона метраж;
— статус новостройки с вводом в 2029 году и рассрочкой без переплат.

Инфраструктура RAW District

— спортивный зал RAW Pro с профессиональным оборудованием;
— студия для записи подкастов;
— библиотека;
— купели с холодной водой;
— детский сад;
— смотровая площадка.

Архитектура и концепция

RAW District — четыре башни с каскадными объёмами, объединённые единой городской идеей: жить в центре активности, а не на его периферии. Архитектура считывается как часть нового городского ландшафта Downtown Jebel Ali — с панорамным остеклением, чёткими силуэтами и функциональной многоуровневой структурой. Интерьеры выдержаны в современном стиле с тёплой палитрой, натуральными текстурами и мягкими акцентами — без лишней декоративности.

О застройщике

Imtiaz Developments — дубайский девелопер, строящий репутацию на нестандартных форматах и продуманной инфраструктуре внутри проектов. RAW District — показательный пример этого подхода.

План оплаты

Доступна рассрочка 50/50 с постоплатой на три года:
— 20% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Downtown Jebel Ali

— 10 минут до Palm Jebel Ali и Expo City;
— 15 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Palm Jumeirah;
— 25 минут до Al Maktoum International Airport;
— станция метро — в пешей доступности от проекта.

Часто задаваемые вопросы

Почему Downtown Jebel Ali интересен для инвестиций именно сейчас?
— Район находится на стадии активного формирования вдоль Sheikh Zayed Road. Вход на этапе строительства позволяет зафиксировать цену до роста, который обычно следует за развитием инфраструктуры и транспортной связности.

Что даёт постоплата на три года после сдачи?
— Это означает, что 50% стоимости вносится уже после получения ключей — за три года равными долями. Такой формат снижает финансовую нагрузку и даёт время на получение дохода от аренды до полного закрытия суммы.

Подходят ли трёхспальные апартаменты для сдачи в аренду?
— Да. Формат с тремя спальнями и площадью 130 м² ориентирован на семейных арендаторов, которые стабильно востребованы в районах с развитой инфраструктурой и удобным выездом на Sheikh Zayed Road.

Есть ли рядом метро?
— Да, станция метро расположена непосредственно рядом с проектом — это одно из ключевых конкурентных преимуществ локации.

Что необычного в инфраструктуре RAW District?
— Помимо стандартного фитнеса, в комплексе есть студия для подкастов, библиотека, купели с холодной водой и детский сад — набор, нетипичный для большинства жилых проектов в этом сегменте.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, планировки и расчёт доходности по трёхспальным апартаментам 130 м² в RAW District.