Floarea Oasis — 1-спальные апартаменты в Dubai Land

Апартаменты с одной спальней площадью 71 м² в Floarea Oasis — разумный вход в ликвидный сегмент рынка Dubai Land с постоплатой после сдачи

Формат «одна спальня, 71 м²» в Dubai Land — один из наиболее востребованных у арендаторов, которые ищут новостройки в ценовом балансе между Downtown и окраинами. Апартаменты в Floarea Oasis от Mashriq Elite Developments привлекательны прежде всего схемой оплаты: значительная часть суммы выплачивается уже после сдачи объекта, что снижает финансовую нагрузку на этапе строительства и делает инвестиции в недвижимость в ОАЭ доступнее. Сдача запланирована на 2028 год, район DLRC показывает стабильный арендный спрос — хороший аргумент для тех, кто рассматривает покупку с прицелом на доходность.

Преимущества апартамента

— одна спальня с выделенной приватной зоной;
— раздельная планировка жилой и спальной зон;
— открытые пространства с естественным освещением;
— завораживающие виды из окон;
— статус новостройки на этапе строительства — с фиксацией цены входа.

Инфраструктура Floarea Oasis

— просторный бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— стильное лобби;
— библиотека;
— зарядные станции для электромобилей;
— коворкинг-зона;
— разнообразные зоны отдыха.

Архитектура и концепция

Floarea Oasis — компактный камерный комплекс: 3 подземных уровня, наземный этаж, 13 жилых этажей и кровельная зона. Всего 257 резиденций. Архитектура выдержана в современном духе — чистые линии сочетаются с классической соразмерностью форм. Планировки рассчитаны на максимальный световой поток и функциональность каждого квадратного метра.

О застройщике

Mashriq Elite Developments — девелопер, специализирующийся на жилых проектах среднего и верхнего ценового сегмента в ОАЭ с фокусом на качество исполнения и продуманную инфраструктуру.

План оплаты

Действует гибкая схема 20/80 с постоплатой после сдачи:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — поэтапно в ходе строительства;
— 15% — при сдаче объекта в эксплуатацию;
— 35% — ежемесячно по 1% в течение 35 месяцев после завершения строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Land (DLRC)

— 10 минут до Dubai Outlet Mall;
— 10 минут до Silicon Oasis;
— 10 минут до IMG Adventures;
— 14 минут до Hamdan Sports Complex;
— 15 минут до Global Village;
— 15 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 20 минут до Dubai Safari Park.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден формат «одна спальня» в Dubai Land для аренды?
— Это один из наиболее востребованных типов в районе: его снимают как молодые специалисты, так и пары. Высокая заполняемость обеспечивает стабильный арендный поток.

В чём инвестиционная логика покупки на этапе строительства?
— Цена фиксируется сейчас; к моменту сдачи в 2028 году рыночная стоимость апартаментов в растущих кластерах Дубая, как правило, корректируется вверх. Это означает потенциал прироста капитала ещё до выхода на аренду.

Как работает постоплата 35% после сдачи?
— После завершения строительства оставшиеся 35% выплачиваются равными долями по 1% в месяц в течение 35 месяцев — фактически беспроцентная рассрочка уже на готовый объект.

Когда можно начать сдавать апартамент в аренду?
— Сразу после получения ключей в 2028 году. При этом оставшаяся рассрочка продолжает выплачиваться параллельно — арендный доход частично перекрывает ежемесячные платежи.

Можно ли перепродать апартамент до завершения строительства?
— Да, перепродажа на вторичном рынке (resale) до сдачи — стандартная практика в Дубае. Уточните актуальные условия и ограничения по конкретному лоту при запросе.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы предоставим актуальную стоимость, планировку и инвестиционный расчёт по этим апартаментам в Floarea Oasis.