Mirasol 2 — 1-спальные апартаменты в Ras al Khaimah (Mina Al Arab)

Апартаменты с 1 спальней площадью 73 м² в Mirasol 2 — прибрежная новостройка в Mina Al Arab с выгодным порогом входа для инвестора

Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме сегодня — одна из наиболее динамично растущих прибрежных локаций ОАЭ. Апартаменты площадью 73 м² в Mirasol 2 от RAK Properties позволяют войти в рынок недвижимости на этапе строительства с фиксированной ценой и потенциалом роста стоимости к сдаче в 2028 году. Формат с одной спальней стабильно востребован у арендаторов вблизи курортной инфраструктуры — район показывает устойчивый спрос в сегменте краткосрочной и долгосрочной аренды.

Преимущества апартаментов

— планировка с отдельной спальней и разделёнными жилой и приватной зонами;
— просторная гостиная, объединённая с кухней;
— панорамные окна, обеспечивающие естественную освещённость;
— террасы с каскадным решением — фирменная черта концепции Mirasol 2;
— статус строящегося объекта: сдача в 2028 году.

Инфраструктура Mirasol 2

— бассейн с кабанами и зонами отдыха у воды;
— фитнес-центр;
— йога-студия;
— кинотеатр под открытым небом;
— лаунж-зоны и внутренние дворы для резидентов.

Архитектура и концепция

Mirasol 2 расположен на побережье North Harbour в Mina. Архитектура строится вокруг каскадных террас, открытых пространств и панорамных видов — всё это создаёт ощущение органичной связи с морем. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1–2 спальнями, дуплексы и пентхаусы — разнородная аудитория резидентов поддерживает высокую ликвидность объектов.

О застройщике

RAK Properties — государственный девелопер Рас-эль-Хаймы, реализующий крупные жилые и курортные проекты в эмирате с фокусом на прибрежные локации премиального класса.

План оплаты

В проекте доступны три схемы рассрочки:

35/65

— 35% — в процессе строительства;
— 65% — при сдаче.

50/50

— 50% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче.

65/35

— 10% — при покупке;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче.

Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Mina Al Arab, Ras Al Khaimah

— 15 минут до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы;
— в непосредственной близости — курорты Four Seasons, Anantara и Nikki Beach;
— около 45 минут до Дубая по шоссе E311.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден этот формат для перепродажи?
— Апартаменты с 1 спальней в прибрежных проектах Рас-эль-Хаймы демонстрируют растущий спрос как у конечных покупателей, так и у инвесторов — особенно в сочетании с курортной инфраструктурой уровня Mirasol 2.

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
— Да. Mina Al Arab — курортная зона с высоким туристическим потоком, что делает краткосрочную аренду реальной стратегией монетизации объекта.

Какую схему оплаты лучше выбрать инвестору?
— Схема 65/35 с минимальным первоначальным взносом 10% позволяет войти с наименьшей нагрузкой на старте и зафиксировать цену на этапе строительства. Схема 35/65 даёт больший баланс и снижает финальный платёж при сдаче.

Есть ли ограничения по иностранному владению?
— Нет. Mina Al Arab — фрихолд-зона: иностранные граждане могут оформить апартаменты в полную собственность.

Когда ожидать роста стоимости?
— Рост, как правило, происходит поэтапно: при открытии продаж, на ключевых строительных стадиях и к моменту сдачи. Покупка на старте даёт максимальный потенциал апсайда к 2028 году.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подберём оптимальную схему оплаты и предоставим актуальные данные по стоимости апартаментов с 1 спальней в Mirasol 2.