V1STARA House — 2-спальные апартаменты в Al Furjan (входит в Jebel Ali Village)

Двухкомнатные апартаменты 118 м² в V1STARA House, Al Furjan — логика входа в актив на этапе строительства с рассрочкой 60/40

Формат двух спален площадью 118 м² (1 270 кв. футов) в проекте V1STARA House от Object One — один из наиболее востребованных арендаторами типов в районе Al Furjan: семьи и экспаты, работающие в зоне Dubai Marina — JLT — Jumeirah Village, традиционно выбирают именно этот метраж. Апартаменты на этапе строительства с умеренным первоначальным взносом и понятным планом оплаты — сочетание, которое делает вход в актив комфортным, а потенциал роста стоимости к 2027 году — реальным. Район показывает стабильный спрос у арендаторов: Al Furjan сформировался как зрелый жилой кластер с развитой инфраструктурой и прямым выходом на Sheikh Zayed Road.

Преимущества апартаментов

— две полноценные спальни с несколькими санузлами;
— просторные зоны хранения, встроенные в планировку;
— панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение на протяжении всего дня;
— объединённое пространство гостиной и кухни с запасом по метражу.

Инфраструктура V1STARA House

— бассейн для резидентов;
— тренажёрный зал;
— зоны для отдыха и коммуникации;
— охраняемая территория комплекса;
— парковочные места для жильцов.

Архитектура и концепция

V1STARA House — 14-этажный жилой дом, архитектура которого строится на диалоге современных форм и классических пропорций. Проект включает юниты с 1, 2, 2.5 и 3.5 спальнями: каждый тип прорабатывался с точки зрения функциональности пространства, а не просто квадратных метров.

О застройщике

Object One — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах в локациях с устойчивым арендным спросом и формирующейся инфраструктурой.

План оплаты

Рассрочка 60/40

— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 40% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Furjan (Jebel Ali Village)

— 5 минут до станции метро Discovery Gardens;
— 15 минут до Marina Mall;
— 20 минут до Dubai Marina и JLT;
— 25 минут до международного аэропорта Аль-Мактум;
— прямой выезд на Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).

Часто задаваемые вопросы

Почему апартаменты с двумя спальнями в Al Furjan интересны как инвестиция?
— Двухкомнатный формат площадью от 100 м² стабильно востребован среди семей и пар-экспатов. Al Furjan — сформировавшийся район с развитой инфраструктурой, близостью к метро и выездом на ключевые магистрали, что обеспечивает устойчивый арендный спрос.

Когда планируется ввод V1STARA House в эксплуатацию?
— Сдача объекта запланирована на 2027 год.

Какой минимальный взнос для входа в этот актив?
— Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости апартаментов. Остаток разбит по схеме 60/40 между периодом строительства и сдачей.

Можно ли рассчитать прогнозируемую доходность от аренды именно этих апартаментов?
— Да. Мы подготовим финансовую модель с расчётом потенциального ROI, ориентиром по арендным ставкам в Al Furjan и динамикой цен на вторичном рынке — по запросу через форму.

Возможна ли перепродажа апартаментов до ввода в эксплуатацию?
— Да, рынок новостроек Дубая допускает переуступку прав на этапе строительства. Конкретные условия зависят от стадии и согласовываются с застройщиком.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим актуальные цены, расчёт доходности и планировку для двухкомнатных апартаментов 118 м² в V1STARA House.