IR1DIAN PARK — 2-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC)

Апартаменты с 2 спальнями площадью 102 м² в IR1DIAN PARK — инвестиция в востребованный формат на рынке аренды JVC

Двухспальные апартаменты 102 м² (1098 кв. фут) в IR1DIAN PARK от Object One — компактный, но просторный формат, который стабильно генерирует арендный спрос в Jumeirah Village Circle. Район входит в топ локаций по объёму арендных сделок в Дубае: зелёный, развитый, удобно связанный с остальным городом. Апартаменты на этапе строительства со сдачей в 2027 году — возможность войти по строительной цене и зафиксировать актив с потенциалом роста к моменту сдачи.

Преимущества апартаментов

— две изолированные спальни с комфортным зонированием;
— просторная объединённая гостиная-кухня;
— большие окна, обеспечивающие обилие естественного света;
— высококачественная отделка и премиальные материалы по всей площади;
— 102 м² площади — формат, востребованный как у семей, так и у арендаторов.

Инфраструктура IR1DIAN PARK

— бассейн с зоной отдыха и шезлонгами;
— детский бассейн;
— современный фитнес-центр;
— детская игровая комната;
— зона для барбекю;
— клубный дом;
— стильное лобби.

Архитектура и концепция

IR1DIAN PARK — пятиэтажный жилой комплекс, вдохновлённый переливами света и природы. Фасад с плавными линиями гармонично вписывается в зелёный ландшафт JVC, а интерьеры спроектированы с акцентом на простор и естественное освещение. Небольшой масштаб здания обеспечивает камерную атмосферу и ограниченное число резидентов — качество, которое особенно ценится арендаторами.

О застройщике

Object One — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах среднего и премиального сегмента с фокусом на проработку деталей и качество строительства.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка по схеме 60/40:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jumeirah Village Circle (JVC)

— 2 минуты до Sunmarke School;
— 9 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15 минут до Circle Mall;
— 20 минут до The Walk JBR;
— 22 минуты до Palm Jumeirah;
— 25–30 минут до Downtown Dubai.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден двухспальный формат в JVC?
— Апартаменты с 2 спальнями — один из самых востребованных форматов в JVC среди арендаторов: семьи с детьми, профессионалы с удалённой работой. Район стабильно входит в топ по количеству заключённых арендных договоров в Дубае.
Когда выгоднее всего входить в инвестицию?
— На этапе строительства цена фиксируется ниже рынка готового жилья. К моменту сдачи в 2027 году стоимость актива, как правило, прирастает — особенно в районах с активным развитием инфраструктуры, каким является JVC.
Сколько составит первоначальный взнос?
— По действующей схеме 60/40 достаточно 20% при бронировании. Это снижает порог входа и позволяет управлять ликвидностью на этапе строительства.
Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
— JVC разрешает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM. Двухспальный формат площадью 102 м² интересен и для долгосрочной, и для посуточной аренды — уточните актуальный расчёт доходности по запросу.
Можно получить планировку и финансовую модель по объекту?
— Да, актуальные планы этажей и расчёт доходности предоставляем по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим актуальную стоимость и инвестиционный расчёт по этим апартаментам с 2 спальнями в IR1DIAN PARK.