Park Island Villas — 3-спальная вилла в Dubai Marina

Вилла с 3 спальнями и комнатой для персонала, 363 м², в Park Island Villas, Dubai Marina.

Просторная вилла площадью 363 м² (3 907 sq.ft) расположена в Park Island Villas — закрытом вилловом кластере в престижном прибрежном районе Dubai Marina, Дубай. Планировка включает три полноценные спальни, отдельную комнату для персонала и два санузла. Объект представлен на вторичном рынке и полностью готов к заселению.

В отличие от преобладающих в Dubai Marina высотных жилых комплексов, вилла предлагает более приватный формат проживания в одном из наиболее развитых районов города. Близость набережной Marina Walk, ресторанов, магазинов и общественного транспорта делает недвижимость удобной для семейного проживания и последующей сдачи в аренду.

Особенности лота:
— 3 спальни;
— Площадь — 363 м² (3 907 sq.ft);
— Отдельная комната для персонала;
— 2 санузла;
— Формат отдельностоящей виллы;
— Расположение в закрытом вилловом кластере;
— Вторичный рынок;
— Полная готовность к заселению;
— Park Island Villas;
— Dubai Marina, Дубай.

Инфраструктура и окружение:
— Набережная Marina Walk;
— Рестораны и кафе;
— Магазины и торговые пространства;
— Станции метро в пешей доступности;
— Остановки Dubai Tram;
— Пляжи JBR и Jumeirah Beach поблизости;
— Развитая городская инфраструктура Dubai Marina.

Архитектура и концепция:
Park Island Villas представляет собой закрытый вилловый кластер, расположенный среди современной высотной застройки Dubai Marina. Концепция проекта ориентирована на приватное проживание в отдельностоящих резиденциях с удобным доступом к инфраструктуре прибрежного района.

Вилловый формат выделяется на фоне жилых башен с апартаментами, составляющих основную часть недвижимости Dubai Marina. Такое расположение позволяет сочетать преимущества отдельного жилого пространства с близостью прогулочной набережной, ресторанов, магазинов и транспортных маршрутов.

О застройщике:
Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, специализирующийся на строительстве жилой, коммерческой и многофункциональной недвижимости. В портфеле компании представлены знаковые проекты и масштабные городские районы Дубая, включая Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour.

Условия покупки:
— Вторичный рынок недвижимости;
— Объект полностью готов к заселению;
— Возможность использования после завершения сделки и передачи недвижимости новому собственнику.

Расположение и преимущества:
— Dubai Marina, Дубай;
— Marina Walk — прямой доступ;
— Рестораны и магазины — в пешей доступности;
— Метро и Dubai Tram — в пешей доступности;
— JBR и Jumeirah Beach — 5–10 минут;
— Dubai International Airport — 25–30 минут;
— Набережная и городская инфраструктура Dubai Marina — в непосредственной близости.

Инвестиционная привлекательность:
Вилла площадью 363 м² с тремя спальнями и отдельной комнатой для персонала представляет менее распространённый формат жилой недвижимости в Dubai Marina. В районе преобладают апартаменты в высотных комплексах, поэтому отдельностоящие виллы формируют альтернативный сегмент предложения для покупателей, заинтересованных в приватности и просторных семейных резиденциях.

Расположение рядом с Marina Walk, пляжами JBR и Jumeirah Beach, станциями метро и Dubai Tram обеспечивает удобный доступ к повседневной инфраструктуре и основным транспортным направлениям. Развитое окружение делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для арендаторов, рассматривающих Dubai Marina в качестве постоянного места жительства.

Готовый статус недвижимости позволяет избежать ожидания завершения строительства. После оформления сделки и передачи объекта новому собственнику виллу можно использовать для личного проживания или предложить на рынке долгосрочной аренды.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая площадь виллы в Park Island Villas?
— Общая площадь составляет 363 м² (3 907 sq.ft).

Сколько спален и санузлов предусмотрено?
— Планировка включает три спальни, отдельную комнату для персонала и два санузла.

Готова ли вилла к заселению?
— Да. Объект представлен на вторичном рынке и полностью готов к проживанию после завершения сделки.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да. После перехода права собственности объект можно использовать для собственного проживания или вывести на рынок аренды.

Чем вилла отличается от других предложений в Dubai Marina?
— Объект предлагает формат отдельностоящей виллы в закрытом кластере, тогда как основную часть жилой недвижимости района составляют апартаменты в высотных зданиях.

Можно ли оформить резидентскую визу при покупке?
— Возможность получения резидентской визы зависит от стоимости недвижимости и действующих требований инвестиционных программ ОАЭ.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, дополнительные материалы и организовать просмотр виллы в Park Island Villas, Dubai Marina.