Solaya — 4-спальные апартаменты в Jumeirah 1

4 комнатная квартира 434 м² (4 676 sq.ft) в Solaya Residences, La Mer, Jumeirah 1

Просторная квартира с четырьмя спальнями площадью 434 м² (4 676 sq.ft) представлена в Solaya Residences в прибрежной части Jumeirah 1. Объект реализуется на стадии off-plan, а плановая передача заявлена на второй квартал 2029 года.

Площадь более 430 м² формирует масштабный жилой формат для семьи, рассматривающей недвижимость рядом с морем. Для инвестиционного сценария ключевыми характеристиками выступают расположение в La Mer, четырехспальная конфигурация и длительный горизонт до завершения проекта.

Особенности лота

— Апартаменты с 4 спальнями— Общая площадь — 434 м² (4 676 sq.ft)— 2 санузла— Статус — off-plan— Плановая передача — Q2 2029— Solaya Residences— La Mer, Jumeirah 1

Архитектура и концепция

Solaya Residences интегрирован в прибрежное окружение La Mer в Jumeirah 1. Концепция сочетает крупноформатные частные резиденции с преимуществами расположения рядом с морем и городской инфраструктурой Jumeirah.

Площадь 434 м² выделяет объект масштабом жилого пространства. Конкретный этаж, вид, ориентация, меблировка и спецификация отделки данного юнита в предоставленной информации не указаны и требуют подтверждения.

О застройщике

Согласно предоставленной информации, проект связан с Meraas — дубайским девелопером, в портфеле которого представлены такие городские направления, как City Walk, Bluewaters Island и La Mer.

Репутация и портфель девелопера являются частью позиционирования проекта, однако сами по себе не гарантируют будущий рост стоимости, доходность или ликвидность конкретного объекта.

Расположение и преимущества

— Jumeirah 1, Dubai— La Mer— Прибрежное расположение— Downtown Dubai и DIFC — около 10–15 минут согласно предоставленной информации— Доступ к школам, медицинским учреждениям, магазинам и другой инфраструктуре Jumeirah— Расположение в сформированном прибрежном районе Дубая

Инвестиционная привлекательность

Площадь 434 м², четыре спальни, прибрежное расположение в Jumeirah 1 и срок передачи во втором квартале 2029 года являются основными характеристиками объекта для потенциального инвестиционного сценария.

Покупка на стадии off-plan позволяет зафиксировать условия приобретения до завершения строительства, однако будущая рыночная стоимость к моменту передачи заранее не гарантирована. Утверждения о дефиците крупноформатных резиденций, повышенной ликвидности и росте стоимости проектов Meraas требуют подтверждения актуальными данными по предложениям и зарегистрированным сделкам.

Фактическая инвестиционная эффективность будет зависеть от цены приобретения, графика платежей, стоимости объекта на момент передачи, будущей арендной ставки, сервисных сборов, эксплуатационных расходов и рыночной ситуации в 2029 году.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
— Согласно предоставленной информации, плановая передача апартаментов запланирована на второй квартал 2029 года. Актуальный строительный график необходимо подтвердить перед покупкой.
Можно ли приобрести объект с ипотечным финансированием?
— Возможность ипотечного финансирования и конкретные условия необходимо уточнять индивидуально на момент покупки в зависимости от банка, текущего статуса проекта и юнита, параметров объекта и профиля заемщика.
Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Возможность оформления резидентской визы зависит от стоимости объекта и требований инвестиционной программы ОАЭ, действующих на момент оформления.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, дополнительные материалы и подробную информацию об апартаментах в Solaya Residences.