Yasmina Villas — 5-спальный таунхаус в Expo City

Таунхаус с 5 спальнями 429 м² (4 616 sq.ft) на участке 376 м² (4 051 sq.ft) в Yasmina Villas, Expo City Dubai

Просторный таунхаус Type 1 Duet с пятью спальнями расположен в Yasmina Villas, жилом квартале Expo City Dubai. Площадь застройки составляет 429 м² (4 616 sq.ft), площадь участка — около 376 м² (4 051 sq.ft). Планировка дополнена отдельной семейной комнатой и комнатой для персонала.

Объект представлен на вторичном рынке с сохранением платежных обязательств перед застройщиком. Согласно предоставленной информации, 50% стоимости предусмотрено к оплате после передачи объекта. Точный график, порядок переуступки и условия сохранения рассрочки необходимо подтвердить по документам конкретной сделки.

Особенности лота

— Таунхаус Type 1 Duet— 5 спален— Отдельная семейная комната— Комната для персонала— 2 санузла— Площадь застройки — 429 м² (4 616 sq.ft)— Площадь участка — около 376 м² (4 051 sq.ft)— Отдельный вход— Двухуровневый формат— Вторичный рынок— 50% стоимости предусмотрено к оплате после передачи согласно предоставленной информации— Yasmina Villas— Expo City Dubai

Архитектура и концепция

Yasmina Villas входит в жилую часть Expo City Dubai и развивает малоэтажный семейный формат с акцентом на приватность, собственное пространство и интеграцию с окружающей городской средой.

Конфигурация Type 1 Duet предусматривает крупноформатное семейное жилье с пятью спальнями, отдельной семейной комнатой и помещением для персонала. Площадь собственного участка дополняет внутреннее пространство таунхауса.

О проекте

Yasmina Villas является частью Expo City Dubai — района, сформированного на территории проведения Expo 2020 Dubai и объединяющего жилую, деловую и культурную составляющие.

Расположение и преимущества

— Expo City Dubai— Доступ к станции метро Expo 2020— Al Maktoum International Airport — около 15 минут согласно предоставленной информации— Dubai Marina и JLT — около 20–25 минут— Деловая и культурная инфраструктура Expo City поблизости— Район продолжает развиваться в рамках своего мастер-плана

Инвестиционная привлекательность

Пять спален, дополнительная семейная комната, помещение для персонала, участок площадью около 376 м² и расположение в Expo City Dubai формируют характеристики объекта для семейного проживания и потенциального долгосрочного арендного сценария.

Отдельной особенностью сделки является структура платежей: согласно предоставленной информации, 50% стоимости выплачивается после передачи объекта. Это позволяет распределить часть финансовой нагрузки на период после handover, однако не означает уменьшения общей стоимости покупки. Возможность сохранения этих условий при переуступке необходимо подтвердить документально.

Утверждения о высоком корпоративном арендном спросе, дефиците таунхаусов, повышенной ликвидности и дальнейшем росте стоимости недвижимости Expo City требуют подтверждения актуальными данными рынка. Фактическая инвестиционная эффективность будет зависеть от цены приобретения, платежного графика, сервисных расходов, достигнутой арендной ставки и дальнейшего развития района.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Какая схема оплаты предусмотрена по объекту?
— Согласно предоставленной информации, 50% стоимости выплачивается после передачи объекта. Точный размер уже внесенных платежей, даты последующих взносов и возможность сохранения графика при переуступке необходимо подтвердить по документам сделки.
Подходит ли таунхаус для большой семьи?
— Планировка включает пять спален, отдельную семейную комнату и комнату для персонала. Площадь застройки составляет 429 м² (4 616 sq.ft), а площадь участка — около 376 м² (4 051 sq.ft).
Сколько санузлов предусмотрено?
— В предоставленной информации указано 2 санузла. Учитывая конфигурацию с пятью спальнями, этот параметр рекомендуется дополнительно сверить с официальной планировкой конкретного объекта.
Где расположен проект?
— Yasmina Villas находится в Expo City Dubai. Согласно предоставленной информации, район имеет доступ к станции метро Expo 2020, а Al Maktoum International Airport расположен примерно в 15 минутах езды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, платежный график, дополнительные материалы и подробную информацию о таунхаусе в Yasmina Villas.