Golf Lane — 4-спальная вилла в Emaar South, терраса на крыше

Вилла Golf Lane в Emaar South — готовится к передаче в IV квартале 2028 года

Формат G+2 с собственной кровельной террасой: редкое предложение среди полуотдельных вилл в гольф-сообществе. Подходит как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в один из наиболее перспективных районов Дубая.

Лот сочетает приватность загородного формата с инфраструктурой закрытого комплекса премиального застройщика. Расположение у поля для гольфа обеспечивает устойчивый арендный спрос и потенциал роста капитальной стоимости.

Особенности лота

— тип: полуотдельная вилла
— площадь: 4 043 фт² / 376 м²
— 4 спальни + комната для персонала
— 2 санузла
— планировка G+2 с кровельной террасой
— участок 6 582 фт²
— вид на поле для гольфа
— статус: передача в IV квартале 2028 года

Инфраструктура комплекса

— спортивный зал
— бассейны
— детские игровые и спортивные зоны
— зелёные зоны с пешеходными и беговыми дорожками
— доступ к полям для гольфа

Архитектура и концепция

Golf Lane — престижная коллекция вилл, расположенных среди живописных гольф-полей. Каждая резиденция выполнена в одном из трёх уникальных архитектурных стилей с просторными балконами, стильными внутренними двориками и кровельной террасой. Интерьеры в тёплых тонах органично продолжают природный пейзаж снаружи.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, известный созданием знаковых жилых и коммерческих проектов мирового уровня. Компания входит в число наиболее надёжных застройщиков региона с многолетней историей успешных сдач.

Расположение и преимущества

— район Emaar South, рядом с Expo City Dubai
— прямой доступ к международному аэропорту Аль-Мактум
— Dubai Marina и Palm Jumeirah — около 35 минут
— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 50 минут
— выход на крупные магистрали и бульвар района
— ликвидность обеспечена близостью к аэропорту и деловым центрам

Инвестиционная привлекательность

— высокий арендный спрос: аудитория гольфистов, семьи и экспаты у крупного аэропорта
— ликвидность: ограниченное предложение вилл в гольф-сообществах Дубая
— потенциал роста стоимости: район активно развивается, инфраструктура Expo City и аэропорта повышает капитальную ценность
— вход на стадии строительства фиксирует цену до завершения проекта

Часто задаваемые вопросы

Когда запланирована передача виллы?
Передача запланирована на IV квартал 2028 года.

Есть ли в вилле отдельное жильё для персонала?
Да, в планировке предусмотрена отдельная комната для персонала.

Чем обусловлена инвестиционная привлекательность района?
Emaar South расположен вблизи международного аэропорта Аль-Мактум и Expo City Dubai, что обеспечивает стабильный спрос и долгосрочный потенциал роста стоимости.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную консультацию и зафиксировать интерес к лоту.