Golf Lane — 4-спальная вилла в Emaar South, терраса на крыше

Редкое предложение на вторичном рынке в Golf Lane — одном из наиболее закрытых и статусных вилочных кварталов Emaar South

Вилла передаётся на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года, что позволяет войти в проект с возможностью зафиксировать позицию до сдачи. Формат подходит семьям, ищущим простор и приватность, а также инвесторам с ориентацией на долгосрочный прирост стоимости.

Особенности лота

— тип: полуотдельная вилла
— площадь: 4 043 фт² / 376 м²
— участок: 5 083 фт²
— планировка: G+2 с кровельной террасой
— спален: 4 + комната для персонала
— санузлов: 2
— приватный руфтоп с видом на поля
— статус: сдача Q4 2028

Инфраструктура комплекса

— крытый тренажёрный зал
— плавательные бассейны
— детские игровые зоны
— спортивные площадки
— озеленённые территории с пешеходными и беговыми дорожками
— доступ к полям для гольфа

Архитектура и концепция

Golf Lane представляет коллекцию вилл трёх уникальных архитектурных стилей, каждый из которых решён как самостоятельный архитектурный образец. Просторные балконы, стильные патио и панорамное остекление органично вписывают интерьер в ландшафт гольф-полей. Тёплая отделочная палитра и приватные руфтоп-террасы создают среду, где природа становится частью жилого пространства.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов Ближнего Востока, известный реализацией знаковых жилых и коммерческих проектов мирового уровня. Компания входит в число наиболее надёжных брендов на рынке недвижимости ОАЭ.

Расположение и преимущества

— район: Emaar South, рядом с Expo City Dubai
— до международного аэропорта Аль-Мактум: несколько минут
— до Dubai Marina и Palm Jumeirah: около 35 минут
— до Burj Khalifa и Dubai Mall: около 50 минут
— прямой выезд на крупную магистраль и бульвар
— высокий спрос в зоне постэкспозиционного развития

Инвестиционная привлекательность

— арендный спрос: устойчивый — зона тяготения аэропорта и делового кластера Expo City
— ликвидность: виллы Emaar South исторически востребованы у экспатов и корпоративных арендаторов
— потенциал роста стоимости: район активно развивается, инфраструктурные проекты вблизи Al Maktoum формируют долгосрочный восходящий тренд

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Плановая сдача — четвёртый квартал 2028 года.

Подходит ли этот лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет рассматривать получение резидентской визы инвестора ОАЭ в соответствии с действующим законодательством.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.