Golf Lane — 4-спальная вилла в Emaar South, терраса на крыше

Просторная вилла в Golf Lane — закрытой коллекции резиденций на территории гольф-полей Emaar South

Формат G+2 с собственной террасой на крыше, участок почти 4 900 кв. футов. Объект на стадии строительства с передачей в IV квартале 2028 года — оптимальный момент для входа в актив с фиксацией цены на этапе оффплана.

Вилла подойдёт семьям, ценящим простор и приватность, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочный прирост капитала в одном из наиболее перспективных мастер-планов Дубая.

Особенности лота

— тип: вилла, полуотдельно стоящая
— площадь: 4 043 фт² / 376 м²
— участок: 4 896 фт²
— 4 спальни + комната для прислуги
— 2 санузла
— планировка G+2
— собственная терраса на крыше
— балконы и внутренний двор
— статус: оффплан, передача Q4 2028

Инфраструктура комплекса

— бассейны
— спортивный зал
— детские игровые площадки
— спортивные зоны для детей
— зелёные территории с пешеходными и беговыми дорожками
— доступ к полям для гольфа

Архитектура и концепция

Golf Lane — коллекция из трёх уникальных архитектурных стилей, каждый из которых проектировался как самостоятельное высказывание. Интерьеры выдержаны в тёплых натуральных тонах, гармонирующих с зелёным окружением полей. Частные дворы, балконы и видовые террасы формируют непрерывную связь между внутренним пространством и ландшафтом.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, известный реализацией знаковых проектов мирового масштаба и стабильным соблюдением сроков сдачи объектов.

Расположение и преимущества

— район Emaar South, рядом с Expo City Dubai
— Al Maktoum International Airport — несколько минут езды
— Dubai Marina и Palm Jumeirah — около 35 минут
— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 50 минут
— доступ по бульвару и крупным магистралям
— развивающийся мастер-план с собственной инфраструктурой

Инвестиционная привлекательность

— высокий арендный спрос со стороны семей и экспатов, работающих в зоне Expo City и аэропорта
— ликвидный формат: виллы с гольф-видом редко представлены на вторичном рынке района
— потенциал прироста стоимости: зона активно застраивается, цены на завершённые объекты исторически опережают оффплан
— фиксированная цена входа на этапе строительства снижает рыночный риск

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на IV квартал 2028 года согласно графику застройщика.

Включён ли участок в сделку?
Да, площадь земельного участка составляет 4 896 кв. футов и входит в состав лота.

Можно ли сдавать виллу в аренду после получения?
Район Emaar South не имеет ограничений на аренду; виллы данного формата пользуются стабильным спросом среди долгосрочных арендаторов.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для обсуждения деталей сделки.