Hills Park — 1-спальные апартаменты в Dubai Hills, свободен при передаче, свободен

Квартира в Hills Park — готовый объект в Dubai Hills Estate с немедленным освобождением при переходе права собственности

Формат «rented / vacant on transfer» означает: покупатель получает актив с действующим арендным потоком и одновременно возможность въехать самому сразу после закрытия сделки. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции с мгновенной доходностью.

Особенности лота

— тип: апартаменты
— площадь: 675 фт² / 63 м²
— 1 спальня, 1 санузел
— вид на комьюнити
— 19-этажный корпус, жилые этажи 1–19
— статус: сдан, арендован, освобождается при переходе

Инфраструктура комплекса

— зона йоги и медитации
— террасы для отдыха и загара
— детская площадка
— современный тренажёрный зал
— общий и детский бассейны
— открытая фитнес-зона
— зона барбекю
— зоны отдыха на открытом воздухе
— 2 уровня подземного паркинга

Архитектура и концепция

Hills Park выполнен в формате G+2P+19 — компактная высотность с акцентом на зелёное окружение и панорамные окна. Квартиры спроектированы с видовыми характеристиками на городские небоскрёбы и природные зоны. Комплекс сочетает сервисный уровень премиального сегмента с камерной атмосферой закрытого сообщества.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, известный такими знаковыми проектами, как Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания задаёт стандарты качества строительства и управления недвижимостью на рынке ОАЭ.

Расположение и преимущества

— район: Dubai Hills Estate
— выезд на Al Khail Road — минуты
— Dubai Marina, Business Bay, аэропорт — около 25 минут езды
— развитая внутренняя инфраструктура района
— высокий спрос среди экспатов и семей
— ликвидный формат для перепродажи и аренды

Инвестиционная привлекательность

— стабильный арендный спрос в Dubai Hills Estate
— однокомнатные апартаменты — наиболее ликвидный формат на вторичном рынке
— район демонстрирует устойчивый рост стоимости квадратного метра
— объект уже арендован: нулевой простой при покупке как инвестиции
— опция vacant on transfer расширяет круг потенциальных покупателей

Часто задаваемые вопросы

Можно ли въехать сразу после закрытия сделки?
Да, статус vacant on transfer означает, что квартира освобождается в момент перехода права собственности.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает порог, необходимый для оформления инвесторской резидентской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Каков потенциал аренды в этом районе?
Dubai Hills Estate входит в топ районов по арендному спросу среди семей и специалистов, однокомнатные форматы здесь сдаются стабильно и с минимальным простоем.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.