Adhara Star — 3-спальные апартаменты в Arjan, вид на Бурдж-Халифу, с мебелью

3 комнатная квартира 125 м² (1 350 sq.ft), полностью меблированная, на верхнем этаже с видом на Burj Khalifa в Adhara Star, Arjan.

Готовая квартира с тремя спальнями расположена на верхнем этаже жилого комплекса Adhara Star от Acube Developments в районе Arjan. Площадь объекта составляет 125 м² (1 350 sq.ft). Квартира полностью меблирована, свободна и, согласно предоставленной информации, готова к заселению после завершения сделки.

Одна из основных особенностей лота — вид на Burj Khalifa. Сочетание верхнего этажа, меблировки и готового статуса позволяет рассматривать объект как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду без ожидания завершения строительства.

Особенности лота:
— 3 спальни
— Площадь — 125 м² (1 350 sq.ft)
— Верхний этаж
— Вид на Burj Khalifa
— Полная меблировка
— Свободна
— Готова к заселению согласно предоставленной информации
— Готовый объект
— Adhara Star
— Arjan
— Acube Developments

Архитектура и концепция:
Adhara Star — жилой проект Acube Developments в Arjan, выполненный в современной архитектурной стилистике. Концепция ориентирована на функциональное городское проживание и готовые жилые пространства.

Расположение квартиры на верхнем этаже и заявленный вид на Burj Khalifa являются отличительными характеристиками конкретного лота. При этом отсутствие препятствий перед видом в будущем не следует считать гарантированным без анализа окружающей застройки и планов развития района.

О застройщике:
Acube Developments — девелопер, реализующий жилые проекты в Дубае. Согласно предоставленной информации, компания работает с объектами среднего и премиального сегмента.

Утверждения о качестве отделки и соблюдении сроков реализации всех проектов компании требуют отдельного подтверждения и не используются как гарантия характеристик конкретного объекта.

Расположение и преимущества:
— Arjan, Dubailand
— Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden поблизости
— Mall of the Emirates — около 10–12 минут на автомобиле согласно предоставленной информации
— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Сообщение с Al Barsha и другими районами Дубая
— Медицинские, образовательные и торговые объекты в районе
— Сформированная повседневная инфраструктура Arjan

Инвестиционная привлекательность:
Готовый статус, три спальни, полная меблировка, верхний этаж и вид на Burj Khalifa позволяют рассматривать объект для последующей долгосрочной аренды без ожидания handover. Поскольку квартира свободна, покупателю не потребуется ждать завершения действующего договора аренды перед выбором дальнейшего сценария использования.

При этом утверждения о стабильно высокой заполняемости в Arjan, повышенной ликвидности трехкомнатных квартир, более высокой арендной ставке верхних этажей и гарантированной ценовой премии за вид требуют подтверждения актуальными рыночными данными.

Полная меблировка сокращает объем первоначального оснащения квартиры, но не означает полного отсутствия расходов перед сдачей в аренду. Фактическая доходность будет зависеть от цены покупки, достижимой арендной ставки, сервисных сборов, расходов на содержание и управление, а также рыночных условий.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Квартира действительно свободна и готова к заселению?
— Да. Согласно предоставленной информации, объект свободен и полностью меблирован. После завершения сделки покупатель сможет рассматривать квартиру для собственного проживания или подготовки к сдаче в аренду.
Какой вид открывается из квартиры?
— В исходных данных указан вид на Burj Khalifa. Квартира расположена на верхнем этаже.
Входит ли мебель в стоимость объекта?
— Согласно предоставленной информации, квартира продается полностью меблированной. Точный перечень мебели, бытовой техники и оборудования рекомендуется зафиксировать в документах сделки.
Почему верхний этаж может быть преимуществом?
— Верхний этаж и заявленный вид на Burj Khalifa выделяют объект среди квартир с другими характеристиками внутри комплекса. Фактическое влияние этих параметров на аренду или стоимость перепродажи зависит от рыночной ситуации.
Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
— Поскольку объект указан как свободный и готовый, после завершения сделки его можно подготовить к выходу на рынок аренды без ожидания окончания действующего договора с арендатором.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр квартиры в Adhara Star.