Joy — 3-спальная вилла в Wadi Al Safa 5, свободен

Вилла в Joy, Arabian Ranches 3 — готовый вариант для семьи или инвестора, ищущего стабильный актив в одном из самых востребованных закрытых сообществ Дубая

Комплекс расположен в районе Wadi Al Safa 5, в окружении зелёных зон и налаженной инфраструктуры.

Объект свободен и готов к заселению — без ожидания, без переходного периода.

Особенности лота

— Тип: вилла
— Спален: 3, санузлов: 4
— Площадь BUA: 1,938 фт² / 180 м²
— Площадь участка: 1,387 фт²
— Меблировка: без мебели
— Статус: vacant, готов к заселению
— Благоустроенный участок, светлые интерьеры

Инфраструктура комплекса

— Бассейн и зоны отдыха
— Детские площадки
— Спортивные корты
— Прогулочные и велодорожки
— Клубный дом

Архитектура и концепция

Joy — часть масштабного проекта Arabian Ranches 3, спроектированного в духе современного семейного загородного сообщества. Виллы отличаются функциональной планировкой, большими окнами и акцентом на связь с открытым пространством. Ландшафтное озеленение создаёт ощущение частного оазиса внутри города.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, автор таких знаковых проектов, как Burj Khalifa и Dubai Hills Estate. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями присутствия на рынке.

Расположение и преимущества

— Район: Wadi Al Safa 5, Arabian Ranches 3
— 5–7 минут до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
— 10–15 минут до Dubai Polo & Equestrian Club
— 15–20 минут до Dubai Hills Mall и школ Gems
— 25–30 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai
— Закрытое охраняемое сообщество с развитой внутренней инфраструктурой
— Высокий спрос среди семей-арендаторов в этой локации

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — семейная аудитория, экспаты с детьми
— Ликвидность: Arabian Ranches 3 входит в число наиболее торгуемых villa-комьюнити Дубая
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура расширяется
— Объект vacant — возможность немедленного получения арендного дохода или заселения

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сразу заехать после сделки?
Да, вилла свободна и готова к заселению без дополнительных ожиданий.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Да, трёхспальные виллы в Arabian Ranches 3 пользуются устойчивым спросом среди семей-арендаторов круглый год.

Есть ли рядом школы и социальные объекты?
В радиусе 15 минут расположены несколько международных школ, торговые центры и медицинские учреждения.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.