Seapoint — 2-спальные апартаменты в Beach Front, вид на город, на 6% ниже цены покупки

Просторная двухспальная квартира площадью 1 430 фт² (133 м²) в Seapoint — одном из последних жилых небоскрёбов на первой линии Emaar Beachfront

Комплекс строящийся, сдача запланирована на Q4 2027, что открывает возможность войти ещё на этапе строительства по цене ниже цены покупки владельца — редкий дистресс-вариант на рынке, где подобные лоты уходят без торга.

Продавец фиксирует убыток: цена продажи на 350 000 AED ниже первоначальной. Для покупателя это прямой шаг к капитализации с первого дня владения.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 430 фт² / 133 м²
— Вид: на Пальму Джумейра и панораму Marina Skyline
— Статус: строящийся, Q4 2027
— Дистресс: цена ниже цены покупки владельца

Инфраструктура комплекса

— Прямой выход на частный пляж Emaar
— Бассейн с видом на море
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Закрытая парковка

Архитектура и концепция

Seapoint — башня премиум-класса в составе мастер-комьюнити Emaar Beachfront, спроектированная с акцентом на морские виды из каждой квартиры. Фасады обращены к открытому Персидскому заливу, силуэту Пальмы и марине. Архитектура сочетает курортную эстетику с городской функциональностью.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai. История сданных объектов в срок подтверждает надёжность вложений.

Расположение и преимущества

— Район: Emaar Beachfront, между Palm Jumeirah и Dubai Marina
— До Dubai Marina Mall: 5 минут
— До Palm Jumeirah: 7 минут
— До Sheikh Zayed Road: прямой выезд
— Рядом: рестораны, яхт-клубы, Bluewaters Island
— Ликвидность: закрытый остров с ограниченным предложением

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — сегмент краткосрочной и долгосрочной аренды на береговой линии
— Ликвидность: ограниченное предложение на острове создаёт устойчивый спрос при перепродаже
— Потенциал роста: вход ниже рынка обеспечивает немедленный прирост капитала к моменту сдачи

Часто задаваемые вопросы

Почему цена ниже, чем у застройщика?
Владелец продаёт в дистресс-режиме, фиксируя убыток — это прямая выгода для входящего покупателя.

Можно ли перепродать до сдачи объекта?
Да, переуступка прав требования на строящиеся объекты Emaar законодательно разрешена после внесения установленного процента платежей.

Какой вид открывается из квартиры?
Прямой вид на Palm Jumeirah и панораму Marina Skyline — одна из наиболее востребованных экспозиций на Beachfront.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали по оплате и актуальный статус лота.