Arlington Park 2 — 3-спальные апартаменты в Dubai Land

Трёхкомнатные апартаменты 131 м² в Arlington Park 2 — инвестиционный вход в Dubai Land с постоплатой в течение трёх лет

Формат трёх спален площадью 131 м² (1 410 кв. футов) — один из наиболее ликвидных для долгосрочной аренды в районе Dubai Land Residence Complex. Такие апартаменты в Дубае на этапе строительства интересны прежде всего инвесторам: план оплаты 55/45 с трёхлетней постоплатой после сдачи позволяет войти с минимальной нагрузкой на старте и получать арендный доход ещё до полного закрытия сделки. Dubai Land устойчиво растёт в спросе — район привлекает как семьи, так и специалистов из академической и корпоративной среды.

Преимущества апартаментов

— три полноценные спальни, спроектированные как приватные зоны с акцентом на уединение и хранение;
— объединённые гостиная и обеденная зона с гармоничным балансом света, текстур и линий;
— кухня, оснащённая встроенной мебелью и техникой;
— ванные комнаты, выполненные в духе утончённой детализации и акцента на комфорт;
— площадь 131 м² — достаточный запас пространства для семейного формата жизни или размещения нескольких арендаторов.

Инфраструктура Arlington Park 2

— инфинити-бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— сауна и ледяная купель;
— зона йоги;
— коворкинг-пространство;
— лаунж и бар;
— зона барбекю;
— игровые зоны: футбол и бильярд.

Архитектура и концепция

Arlington Park 2 выстроен вокруг идеи баланса: активность, отдых и социализация — в одном пространстве. Планировки оптимизированы под реальное использование, а общая эстетика выдержана в современном ключе с акцентом на функциональность без лишних компромиссов.

О застройщике

Majid Developments — девелопер, специализирующийся на жилых проектах в сегменте доступного премиума в ОАЭ, с фокусом на качество исполнения и продуманные планировки.

План оплаты

Схема 55/45 с постоплатой:
— 20% — при бронировании;
— 35% — на стадии строительства;
— 10% — при передаче ключей;
— 35% — постоплата в течение трёх лет после сдачи.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Land Residence Complex

— 10 минут до Dubai International Academic City;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 25 минут до аэропорта DXB;
— 30 минут до аэропорта DWC.

Часто задаваемые вопросы

Насколько востребован трёхкомнатный формат у арендаторов в Dubai Land?
— Апартаменты на три спальни — стабильный арендный продукт в этом районе: их выбирают семьи и специалисты, работающие в ближайших академических и деловых кластерах. Локация обеспечивает устойчивый спрос у долгосрочных арендаторов.

В чём инвестиционная логика постоплаты 35% за три года?
— Это редкое условие: вы закрываете ключи, начинаете получать арендный доход и продолжаете выплачивать оставшиеся 35% от стоимости — фактически за счёт аренды. Нагрузка на личный капитал снижается, а точка безубыточности приближается.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, переуступка на этапе строительства — распространённая практика в ОАЭ. По мере готовности объекта стоимость, как правило, растёт, что открывает возможность выхода с прибылью до 2028 года.

Какой минимальный взнос при входе?
— 20% от стоимости при бронировании. Следующий платёж — 35% в процессе строительства, что даёт время для финансового планирования.

Можно получить финансовую модель и актуальные цены по этому апартаменту?
— Да, мы подготовим расчёт потенциальной доходности, актуальный прайс и планировку по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по трёхкомнатным апартаментам 131 м² в Arlington Park 2.