Casa Canal — 4-спальный пентхаус в Al Safa

Casa Canal — 4-спальный пентхаус в Al Safa

Четырёхспальный пентхаус 635 м² в Casa Canal — это один из немногих форматов в проекте, где масштаб пространства сочетается с практичностью частного дома. 635 квадратных метров не просто много — они распределены так, чтобы каждая зона жила отдельной жизнью: приватные спальные крылья, просторные гостевые зоны, терраса с прямым видом на Dubai Water Canal. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ в ультра-люксовом сегменте, — а особенно для семей, ищущих резиденцию под личное проживание, — этот пентхаус в Al Safa от AHS Properties представляет редкое сочетание площади, высоты и сервисной инфраструктуры уровня пятизвёздочного отеля.

Преимущества резиденции

— четыре просторные спальни с продуманным зонированием приватных зон;
— отдельные комнаты для персонала, позволяющие выстроить полноценное домашнее хозяйство;
— терраса с панорамным видом на Dubai Water Canal, город и парк;
— частный бассейн на террасе;
— частный лифт — прямой доступ без общих холлов;
— японский гриль тeppanyaki на открытом воздухе;
— кинотеатр и спа-зона внутри резиденции;
— высота потолков и ориентация окон, обеспечивающие максимальное присутствие канала и горизонта в каждой зоне.

Инфраструктура Casa Canal

— консьерж-сервис и персональный парковщик;
— два автомобиля Rolls Royce с водителем в распоряжении резидентов;
— спа, кинотеатр и сигар-лаундж (в скай-виллах старшего формата);
— охраняемая закрытая территория;
— индивидуальные частные лифты для каждой резиденции.

Архитектура и концепция

Casa Canal — 13-этажный проект на берегу Dubai Water Canal в районе Al Safa, спроектированный как камерный адрес для ультра-состоятельных резидентов. Архитектура ориентирована на вид: фасады и планировки выстроены так, чтобы панорама канала, зелени Safa Park и дубайского горизонта стала частью повседневного пространства, а не просто видовой открыткой из окна.

О застройщике

AHS Properties — девелопер, специализирующийся на создании резиденций ультра-премиального класса в Дубае, с фокусом на исключительные сервисные стандарты и уникальные объекты в знаковых локациях.

План оплаты

Схема: 60% на стадии строительства / 40% по завершении:
— 5% — при бронировании;
— 15% — при подписании договора;
— 40% — в процессе строительства, равными траншами по 5% через 3, 6, 9, 12, 16, 19, 21 и 24 месяца после подписания;
— 40% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Safa, Dubai Water Canal

— 5 минут до Safa Park;
— 10 минут до Downtown и Dubai Mall;
— 12 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 15 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство 635 м² — есть ли чёткое разделение приватной и гостевой зон?
— Да. Планировка предусматривает независимые крылья: спальные зоны изолированы от общественных пространств, комнаты персонала вынесены отдельно — резиденция функционирует как полноценный частный дом с сервисной инфраструктурой.

Частный бассейн входит в эту резиденцию или только в скай-виллы?
— Частный бассейн предусмотрен в резиденции этого формата. Отдельные объекты — сигар-лаундж, кинотеатр и спа внутри резиденции — характерны для скай-вилл старшего формата (5–6 спален).

Как работает схема оплаты: можно ли распределить платежи равномерно?
— Схема предполагает 60% в процессе строительства восемью равными траншами и 40% по завершении, что даёт возможность спланировать платёжный календарь заранее без крупного единовременного взноса в середине.

Возможно ли получить детальные планировки и расчёт по конкретному этажу?
— Да, по запросу предоставим актуальные планировочные решения и информацию по конкретному этажу.

Насколько ликвидны пентхаусы такого формата в районе Al Safa для последующей перепродажи?
— Ультра-люксовый сегмент на Dubai Water Canal остаётся дефицитным по предложению: объекты с частными бассейнами, лифтами и видом на канал в этой локации редко появляются в открытой продаже, что формирует устойчивый потенциал роста капитала.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы предоставим детальные планировки, этажность, актуальные условия и финансовую модель по этой резиденции в Casa Canal.