South Haven — студия в Dubai Industrial City

Студия 34 м² в South Haven — компактный актив в Dubai Industrial City с гибкой рассрочкой и курортной инфраструктурой

Студия площадью 34 м² (366 кв. фут) в комплексе South Haven от Samana — один из самых доступных форматов входа в рынок недвижимости Дубая на этапе строительства. Именно такие объекты традиционно показывают высокую ликвидность на вторичном рынке и стабильный арендный спрос. Dubai Industrial City — район с активно растущей жилой инфраструктурой и близостью к крупным деловым и логистическим узлам, что формирует устойчивую аудиторию арендаторов. Срок сдачи — 2029 год, рассрочка беспроцентная от застройщика.

Преимущества студии

— компактная, функционально спланированная площадь 34 м²;
— открытая зона кухни-гостиной, оптимизирующая каждый квадратный метр;
— акцент на естественное освещение — пространства проектировались с учётом комфорта и функциональности;
— качественная отделка в современном стиле;
— низкий порог входа — привлекательно для первых инвестиций в недвижимость ОАЭ.

Инфраструктура South Haven

— инфинити-бассейн;
— открытый джакузи;
— тренажёрные залы;
— студия пилатеса и сайклинга;
— сауны и парные;
— открытый кинотеатр;
— игровая комната;
— лаунж на крыше;
— детская площадка;
— многофункциональная спортивная площадка.

Архитектура и концепция

South Haven — невысокий жилой комплекс: граунд-уровень и шесть жилых этажей. Современные фасады, курортное ландшафтное озеленение и продуманные открытые зоны создают атмосферу, нетипичную для промышленного района. Комплекс рассчитан на резидентов, которые ценят тишину, хорошую инфраструктуру и быстрый доступ к деловым узлам агломерации.

О застройщике

Samana Developers — активный девелопер на рынке доступного и среднего сегмента ОАЭ, известный курортной концепцией комплексов и выдержанными сроками сдачи.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка 30/70 по следующей схеме:
— 15% — первоначальный взнос при бронировании;
— 15% — в процессе строительства;
— 70% — в течение строительства и после передачи ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Dubai Industrial City

— 15–20 минут до Al Maktoum International Airport;
— 15–20 минут до Expo City Dubai;
— 15–20 минут до Dubai Marina;
— 15–20 минут до Ibn Battuta Mall;
— 15–20 минут до LEGOLAND Dubai Parks & Resorts;
— удобный выезд на основные магистрали Дубая.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвидна студия 34 м² для перепродажи?
— Компактные студии в новых жилых кластерах Дубая пользуются стабильным спросом — особенно при низкой цене входа и близости к рабочим и деловым зонам. South Haven находится в районе с растущей жилой застройкой, что поддерживает потенциал роста стоимости к 2029 году.
Кто арендует жильё в Dubai Industrial City?
— Сотрудники логистических и производственных компаний, специалисты из Expo City и Dubai Investment Park, а также резиденты, которым важен быстрый выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это формирует устойчивую базу потенциальных арендаторов.
Какова минимальная сумма для входа по рассрочке?
— Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости. Оставшиеся 85% распределяются на этапы строительства и постсдачный период — это снижает финансовую нагрузку и позволяет инвестировать с минимальным стартовым капиталом.
Можно ли сдавать студию в краткосрочную аренду?
— Dubai Industrial City не входит в число территорий с ограничениями на краткосрочную аренду. Для уточнения условий конкретного ЖК рекомендуем запросить информацию у застройщика — мы поможем получить актуальные данные.
Есть ли смысл покупать студию сейчас, до сдачи в 2029 году?
— Покупка на этапе строительства, как правило, даёт более низкую цену входа и возможность фиксации стоимости до завершения. В случае роста цен на квадратный метр в районе к 2029 году разница в стоимости формирует дополнительный инвестиционный доход.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировку и расчёт арендного потенциала по этой студии в South Haven.