Nikki Beach Residences — 2-спальные апартаменты в Ras al Khaimah

Двухспальные апартаменты площадью 223 м² в Nikki Beach Residences на Al Marjan Island — полностью меблированный юнит в курортном комплексе с частным пляжем, сдача в 2028 году

Al Marjan Island — один из самых быстро растущих элитных кластеров эмирата, и именно здесь формируется новый стандарт жизни у воды в Рас-эль-Хайме. Двухспальные апартаменты площадью 223 м² (2 405 кв. футов) в Nikki Beach Residences от Aldar — это редкий формат: полностью меблированный юнит в курортном комплексе с собственной пляжной инфраструктурой. Вход на этапе строительства фиксирует привлекательную точку для тех, кто рассматривает недвижимость в Рас-эль-Хайме как долгосрочную инвестицию с перспективой роста капитала к 2028 году.

Преимущества апартаментов

— две полноценные спальни с продуманным зонированием;
— просторная объединённая гостиная и кухня с полным меблированием от застройщика;
— большие окна с видом на прибрежный кластер острова;
— апартамент расположен в башне высотой 19–21 этаж, соединённой с соседним корпусом общим мостом;
— все юниты передаются с полной меблировкой — готово к заселению или сдаче в аренду с первого дня.

Инфраструктура Nikki Beach Residences

— частный пляж для резидентов;
— бассейн;
— спа-зона с парной;
— фитнес-центр;
— спортивная площадка под открытым небом;
— игровая комната;
— помещения для мероприятий и общественные лаунжи.

Архитектура и концепция

Nikki Beach Residences — четыре башни переменной этажности, объединённые в единый курортный квартал на Al Marjan Island. Две из них (21 и 19 этажей) связаны общим мостом на уровне верхних ярусов — это архитектурный акцент, который задаёт комплексу силуэт и ощущение масштаба. Концепция строится вокруг сочетания жизни у воды, курортного сервиса и приватности.

О застройщике

Aldar — ведущий девелопер Абу-Даби и ОАЭ с обширным портфелем жилых и коммерческих проектов. Компания известна соблюдением сроков сдачи и высоким качеством реализации.

План оплаты

Доступны два варианта рассрочки:

Вариант 1 (60/40)

— 10% — первоначальный взнос;
— 5% — июнь 2024;
— 10% — февраль 2025;
— 10% — сентябрь 2025;
— 10% — апрель 2026;
— 15% — ноябрь 2026;
— 40% — по завершении строительства.

Вариант 2 (80/20)

— 10% — первоначальный взнос;
— 10% — январь 2024;
— 10% — февраль 2025;
— 10% — сентябрь 2025;
— 20% — апрель 2026;
— 20% — ноябрь 2026;
— 20% — по завершении строительства.

Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Al Marjan Island, Ras al Khaimah

— прямой выход к береговой линии острова;
— около 45 минут до Дубая по шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— около 25 минут до международного аэропорта Рас-эль-Хаймы;
— в непосредственной близости — будущий курортный кластер с казино и отелями мирового уровня.

Часто задаваемые вопросы

Чем Al Marjan Island интересен с инвестиционной точки зрения?
— Остров активно застраивается: запланированы крупные туристические и гостиничные объекты, что создаёт устойчивый спрос на аренду и потенциал роста цен на недвижимость в долгосрочной перспективе.

Апартаменты действительно передаются с мебелью?
— Да, все юниты в Nikki Beach Residences сдаются полностью меблированными. Апартаменты можно заселять или выставлять в аренду сразу после получения ключей.

Какой из двух планов оплаты выгоднее?
— Это зависит от вашей финансовой стратегии: Вариант 1 (60/40) предполагает большую итоговую нагрузку при сдаче, а Вариант 2 (80/20) позволяет распределить большую часть платежей на строительный период и снизить финальный взнос до 20%.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?
— Al Marjan Island — зона со статусом freehold, то есть иностранные граждане могут приобретать недвижимость в полную собственность без ограничений.

Можно ли получить планировку и расчёт доходности?
— Да, мы подготовим актуальную планировку апартаментов и инвестиционную модель по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы пришлём детальную планировку, актуальную цену и финансовую модель по этим двухспальным апартаментам 223 м² в Nikki Beach Residences.