Fahid Beach Terraces — 2-спальные апартаменты в Fahid Island

Апартаменты площадью 280 м² в Fahid Beach Terraces — крупный формат с просторной террасой и прямым выходом к морю на Fahid Island

280 квадратных метров жилой площади плюс просторная терраса — один из самых ёмких форматов в Fahid Beach Terraces от Aldar. Такой метраж на первой береговой линии Абу-Даби — редкость, которая определяет и арендный потенциал, и долгосрочный рост стоимости актива. Апартаменты на этапе строительства в прибрежном кластере Fahid Island — это вход в сегмент, где предложение ограничено, а спрос среди состоятельных арендаторов и покупателей стабильно высок. Локация с потенциалом роста капитала, два сезона аренды — зимний и летний — и инфраструктура уровня пятизвёздочного курорта делают этот объект серьёзным инструментом инвестиций в недвижимость ОАЭ.

Преимущества этих апартаментов

— общая площадь 280 м² (3 014 кв. фут.) с просторной террасой, открывающей морскую перспективу;
— две спальни с продуманным зонированием и отдельная комната для прислуги;
— итальянские кухни и гардеробные — указаны застройщиком как стандарт отделки всего комплекса;
— интерьеры оформлены в спокойной морской палитре;
— панорамное остекление фасада — максимум естественного света внутри;
— балконы с изгибами, вдохновлёнными морской волной, — архитектурная подпись Koichi Takada.

Инфраструктура Fahid Beach Terraces

— клубный дом с панорамным видом на море;
— фитнес-центр;
— спа-зона с соляной комнатой, саунами, парными и приватными кабинетами для массажа;
— бассейны для резидентов;
— волейбольная площадка и падель-корт;
— детские комнаты и игровая площадка;
— кинозал;
— коворкинг-пространство;
— прямой доступ к пляжу, набережной и торговой улице Coral Drive.

Архитектура и концепция

Fahid Beach Terraces — шесть высотных зданий с трёхуровневым подиумом и десятью жилыми этажами. Архитектор Koichi Takada выстраивал проект вокруг принципа гармонии с природным окружением: плавные линии фасадов, балконы с мягкими изгибами, напоминающими приливные волны, и мастер-план, в котором движение и уединение уравновешены. Большое остекление не просто открывает вид — оно делает море частью интерьера.

О застройщике

Aldar Properties — ведущий девелопер Абу-Даби с портфелем знаковых проектов по всему эмирату, известный высокими стандартами строительства и управления недвижимостью.

План оплаты

Доступна рассрочка без процентов по схеме 55/45:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Fahid Island

— 5 минут до Yas Island;
— 15 минут до Saadiyat Island;
— 15 минут до международного аэропорта Зайеда;
— 20 минут до центра Абу-Даби;
— около 50 минут до Дубая.

Часто задаваемые вопросы

Почему апартаменты такого метража интересны для инвестиций?
— Крупноформатные апартаменты (250+ м²) в первой линии Абу-Даби ограничены по предложению и устойчивы к просадке в цене. Арендаторы премиального сегмента — корпоративные экспаты, семьи с высоким доходом — ориентированы именно на такой формат с террасой и инфраструктурой курортного уровня.

Каков потенциал роста стоимости на горизонте до сдачи?
— Fahid Island — развивающийся прибрежный кластер Абу-Даби, где цены на этапе строительства исторически ниже рыночных на момент ввода. Вход сейчас фиксирует стоимость до завершения всей инфраструктуры острова.

Удобна ли рассрочка для инвестора, который не хочет замораживать весь капитал?
— Схема 55/45 позволяет распределить основную нагрузку (50%) на момент ключей, то есть фактически к моменту получения дохода от аренды или перепродажи. Это снижает нагрузку на период строительства.

Есть ли управление арендой через застройщика или управляющую компанию?
— Aldar располагает собственной управляющей структурой для объектов в своём портфеле. Детали программы управления уточняйте при запросе — мы предоставим актуальную информацию.

Можно ли получить детальный инвестиционный расчёт по этому объекту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с расчётом потенциальной доходности, сравнением с аналогами на Fahid Island и Saadiyat Island — по запросу через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по 2-спальным апартаментам 280 м² с террасой в Fahid Beach Terraces.