Al Ghadeer Parks — 3-спальный таунхаус в Al Layyan

Трёхспальная резиденция 204 м² в Al Ghadeer Parks — семейный таунхаус между Абу-Даби и Дубаем с продуманной планировкой и сильной локацией

Если ключевой критерий при выборе — транспортная доступность, то Al Ghadeer Parks попадает в точку. Расположенный на границе двух эмиратов в мастер-плане Seih Al Sedeirah, этот проект от Aldar охватывает сразу три крупных аэропортовых хаба в радиусе 45 минут. Трёхспальная резиденция площадью 204 м² (2 196 кв. фут) на этапе строительства с планом оплаты 55/45 — практичная точка входа в недвижимость ОАЭ для семей, которые работают одновременно в двух столицах. Срок сдачи — 2031 год.

Преимущества резиденции

— три полноценные спальни, каждая с зоной хранения;
— открытая планировка гостиной и кухни с большими окнами;
— светлые и тёмные цветовые схемы интерьера на выбор;
— отделка керамогранитом и ламинатом с фактурой дерева, фурнитура в брашированном никеле или бронзе;
— двухэтажный объём, обеспечивающий чёткое зонирование жилых и приватных зон.

Инфраструктура Al Ghadeer Parks

— общественный центр с бассейном;
— водная игровая площадка;
— детская площадка;
— многофункциональная спортивная зона;
— площадка для мероприятий;
— лужайки для наблюдения за звёздами;
— школа Al Ghadeer British School в составе сообщества.

Архитектура и концепция

Al Ghadeer Parks — 453 двухэтажные резиденции, разделённые на две очереди. Архитектура выдержана в современной геометрии: чёткие фасадные объёмы, панели тёплых природных оттенков, крупные оконные проёмы. Интерьеры спроектированы вокруг открытой планировки — с учётом того, как реально живут семьи, а не как выглядит шоурум.

О застройщике

Aldar — ведущий девелопер Абу-Даби с портфелем реализованных проектов по всем ОАЭ, известный надёжностью и комплексным подходом к развитию жилых сообществ.

План оплаты

Схема 55/45:
— 5% — при бронировании;
— 50% — на стадии строительства;
— 45% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2031 год.

Локация — Al Ghadeer / Seih Al Sedeirah

— 16 минут до Al Maktoum International Airport (DWC);
— 30 минут до Zayed International Airport и Yas Island;
— 40 минут до Абу-Даби;
— 45 минут до Dubai International Airport (DXB).

Часто задаваемые вопросы

Почему локация Al Ghadeer Parks считается выгодной для тех, кто работает в обоих эмиратах?
— Проект находится ровно между Дубаем и Абу-Даби: два крупных аэропорта — в пределах 30–45 минут, деловые районы обеих столиц доступны без переезда.

Есть ли в резиденциях выбор по интерьерным схемам?
— Да, покупатель выбирает между светлой и тёмной цветовой схемой интерьера.

Какие варианты планировок доступны в Al Ghadeer Parks?
— В проекте представлены таунхаусы с двумя и тремя спальнями, а также виллы с четырьмя спальнями — часть из них с бассейном.

Есть ли школа в непосредственной близости от комплекса?
— Да, Al Ghadeer British School расположена внутри сообщества Al Ghadeer — отдельная ежедневная логистика для детей не нужна.

Как структурирован план оплаты?
— Схема 55/45: 5% при бронировании, 50% в процессе строительства, 45% при получении ключей. Рассрочка без процентов.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальные планировки, расчёт стоимости и финансовую модель по трёхспальной резиденции 204 м² в Al Ghadeer Parks.