Al Habtoor Tower — 1-спальные апартаменты в Business Bay

Апартаменты с 1 спальней площадью 83 м² в Al Habtoor Tower — Business Bay, сдача в 2026 году

Восемьдесят три квадратных метра — это уже не компактный формат, а полноценное жилое пространство с возможностью чёткого разделения зон. Именно продуманная организация площади делает эти апартаменты в Business Bay интересными как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость в ОАЭ: район стабильно держит высокий арендный спрос, а сдача проекта Al Habtoor Tower запланирована на 2026 год. Апартаменты на этапе строительства доступны с гибким планом оплаты от застройщика AL HABTOOR.

Преимущества апартаментов

— планировка с выраженным разделением спальни и гостиной зоны;
— просторная гостиная, допускающая комфортное зонирование без потери объёма;
— отдельная спальня с достаточным местом для полноценной организации хранения;
— 893 кв. фут общей площади — редкий метраж для однокомнатного формата в Business Bay;
— окна с видами на один из самых динамичных деловых кварталов Дубая.

Инфраструктура Al Habtoor Tower

— бесконечный бассейн на высоте с панорамными видами;
— тренажёрный зал и спа-зона;
— спортивное кафе и ресторан;
— библиотека и зона тихого отдыха;
— детская игровая площадка;
— зона отдыха на открытом воздухе;
— скоростные лифты;
— круглосуточная охрана;
— паркинг для резидентов.

Архитектура и концепция

Al Habtoor Tower — высотный проект в самом сердце Business Bay, сочетающий характерную для района деловую сдержанность с насыщенной внутренней инфраструктурой. Башня рассчитана на резидентов, которые ценят масштаб, доступ к сервисам на уровне комплекса и близость к ключевым точкам Дубая.

О застройщике

AL HABTOOR — один из старейших и наиболее узнаваемых конгломератов ОАЭ с многолетним портфелем в недвижимости, гостиничном бизнесе и инфраструктурных проектах. Репутация группы обеспечивает проекту высокий уровень доверия среди покупателей и арендаторов.

План оплаты

Доступны два варианта рассрочки от застройщика — выбирается при бронировании.

Вариант 1

— 10% — первоначальный взнос;
— 50% — в процессе строительства;
— 40% — по завершении строительства.

Вариант 2 (с детализацией по этапам)

— 10% — первоначальный взнос;
— 10% — на 30-й день после бронирования;
— 40% — поэтапно по 5% при достижении строительной готовности 20%, 30%, 40%, 50%, 60%, 70%, 80% и 90%;
— 40% — по завершении строительства.

Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Business Bay

— 5 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 5 минут до Dubai Mall;
— 10 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Dubai Marina и The Walk JBR;
— 25 минут до Palm Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы

Чем обоснован выбор именно 83 м² для инвестиционной покупки?
— Для Business Bay это нестандартно просторный формат с 1 спальней. Большая площадь, как правило, даёт более высокую арендную ставку в абсолютном выражении и расширяет аудиторию потенциальных арендаторов — от одиночных экспатов до пар.

Как устроена планировка: спальня и гостиная разделены или это открытое пространство?
— Апартаменты предполагают чёткое разграничение жилых зон: отдельная спальня и самостоятельная гостиная с кухонной зоной, что обеспечивает полноценный приватный контур.

Какой план оплаты выгоднее при покупке на стадии строительства?
— Это зависит от личной финансовой модели. Вариант 2 с детализацией по этапам позволяет распределить платежи равномерно на всё время строительства — удобно, если капитал задействован в других активах. Мы можем сделать расчёт под ваш случай.

Есть ли в башне коммерческая инфраструктура для резидентов, или только жилые этажи?
— Да, в башне предусмотрены ресторан, спортивное кафе, спа и библиотека — полноценный сервисный контур внутри комплекса.

Возможна ли последующая перепродажа апартаментов до сдачи?
— Перепродажа апартаментов на вторичном рынке (флиппинг) в Дубае законодательно допустима; конкретные условия зависят от стадии оплаты и согласования с застройщиком. Уточним детали по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — пришлём актуальные планировки, расчёт доходности и сравнение двух схем оплаты для апартаментов 83 м² в Al Habtoor Tower.