Luma Park Views — 3-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC), вид на парк

Трёхспальные апартаменты 122 м² в Luma Park Views — просторный формат в JVC с крышными бассейнами и садом бабочек на этаже-подиуме

Jumeirah Village Circle продолжает привлекать покупателей и арендаторов: зелёный, компактный, хорошо связанный с деловыми районами — и при этом один из немногих в Дубае, где ещё можно купить апартаменты от застройщика по адекватной точке входа. Luma Park Views от TownX в JVC District 14 — новостройка с нестандартными крышными amenities и сдачей в июле 2026 года. Трёхспальный формат 122 м² / 1 309 кв. футов подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ с расчётом на арендный спрос в зрелом районе.

Преимущества апартаментов

— три спальни с индивидуальным зонированием;
— встроенные шкафы в зонах хранения;
— кухня с кварцевой столешницей и полным набором техники: холодильник Siemens (или эквивалент), посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка;
— сантехника брендов GROHE, Vitra, Geberit;
— входная дверь с электронным замком по индивидуальному проекту.

Инфраструктура Luma Park Views

— два крышных бассейна по 20 × 5 м — на высоте с открытыми видами;
— два современных тренажёрных зала на крыше;
— сад бабочек на подиуме 5-го этажа;
— беговая дорожка;
— детская игровая зона;
— ландшафтный сад с зонами отдыха;
— круглосуточная служба консьержа;
— просторный лобби с зонами ожидания и встреч на первом этаже;
— кафе и магазины на первом этаже.

Архитектура и концепция

Luma Park Views — 25-этажная башня в JVC District 14. Крышные бассейны и фитнес-залы на верхних уровнях, озеленённый подиум с садом бабочек и наземная инфраструктура для жизни создают многоуровневую концепцию, которая выделяет комплекс на фоне стандартных предложений района.

О застройщике

TownX — девелопер, сфокусированный на жилых проектах в Дубае с акцентом на функциональную планировку и обустроенную общую инфраструктуру.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка 60/40 напрямую от застройщика:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 5% — март 2024;
— 5% — июнь 2024;
— 5% — сентябрь 2024;
— 5% — декабрь 2024;
— 5% — март 2025;
— 5% — июнь 2025;
— 5% — сентябрь 2025;
— 5% — декабрь 2025;
— 40% — по завершении строительства, июль 2026.
Итого: 60% в период строительства, 40% при сдаче.

Локация — Jumeirah Village Circle

— 5–7 минут до Circle Mall;
— 15–18 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Al Maktoum International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему JVC сейчас интересен как точка входа?
— Район прошёл стадию формирования: инфраструктура выстроена, транспортная доступность хорошая, а цены на апартаменты в Дубае на этапе строительства здесь всё ещё ниже, чем в прибрежных кластерах. Для инвестора это означает сочетание относительно доступного входа и устойчивого арендного спроса.

Что делает именно этот формат — три спальни — привлекательным?
— Трёхспальные апартаменты в JVC пользуются спросом у семей, переезжающих в Дубай: достаточно места, зелёный район, без переплаты за береговую линию. При этом арендный пул шире, чем у более редких 4-комнатных форматов.

Как устроен план оплаты?
— 20% сразу при бронировании, затем по 5% ежеквартально в течение 2024 и 2025 годов — это равномерная нагрузка без крупных единоразовых платежей. Финальные 40% — при сдаче в июле 2026 года.

Что входит в комплектацию апартаментов?
— Полный набор бытовой техники (Siemens или эквивалент), встроенные шкафы, кухонная столешница из кварца, сантехника GROHE / Vitra / Geberit и входная дверь с электронным замком.

Можно ли получить текущие цены и доступные планировки?
— Да, актуальный прайс-лист и поэтажные планы предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — уточним наличие, актуальную цену и расчёт доходности по трёхспальным апартаментам 122 м² в Luma Park Views.