Luma Park Views — 1-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC), вид на парк

Однокомнатные апартаменты 79 м² в Luma Park Views — новостройка в Jumeirah Village Circle с крышными бассейнами и инфраструктурой премиум-уровня

JVC устойчиво входит в топ по спросу среди арендаторов Дубая, а Luma Park Views в District 14 — один из наиболее оснащённых проектов в этой локации. Апартаменты 79 м² от TownX — рабочий вариант как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в ОАЭ с понятным горизонтом: сдача в июле 2026 года, беспроцентная рассрочка от застройщика на весь период строительства. Район показывает стабильный арендный спрос, а новостройки JVC этой этажности и комплектации — по-прежнему дефицитный продукт в ценовом диапазоне до 360 000 долларов.

Преимущества апартаментов

— отдельная спальня с встроенными шкафами;
— полноценная кухонная зона с кварцевой столешницей;
— бытовая техника в комплекте — холодильник Siemens или аналог, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка;
— сантехника GROHE / Vitra / Geberit;
— двери с электронным замком по индивидуальному проекту;
— продуманная планировка с чётким разделением жилой и спальной зон.

Инфраструктура Luma Park Views

— два крышных бассейна 20 × 5 м каждый;
— два тренажёрных зала на крыше;
— сад бабочек на подиуме пятого этажа;
— беговая дорожка;
— детская игровая зона;
— ландшафтный дизайн и зоны отдыха в саду;
— круглосуточная служба консьержа;
— просторное лобби с зоной ожидания и переговорной функцией;
— кафе и магазины на первом этаже.

Архитектура и концепция

Luma Park Views — 25-этажная башня в JVC District 14, где акцент сделан не на декоре, а на функциональной насыщенности: весь инфраструктурный блок вынесен на кровлю и подиум, что освобождает жилые этажи и создаёт реальное ощущение приватности. Концепция рассчитана на активных резидентов, которым важен ритм жизни внутри комплекса.

О застройщике

TownX — дубайский девелопер, специализирующийся на жилье с продуманным техническим оснащением и вниманием к деталям внутренних пространств. Проект Luma Park Views строится в срок и находится на активной стадии реализации.

План оплаты

Рассрочка без процентов — 60/40, с равномерным распределением платежей на этапе строительства:
— 20% — первоначальный взнос;
— 5% — март 2024;
— 5% — июнь 2024;
— 5% — сентябрь 2024;
— 5% — декабрь 2024;
— 5% — март 2025;
— 5% — июнь 2025;
— 5% — сентябрь 2025;
— 5% — декабрь 2025;
— 40% — при завершении строительства (июль 2026).

Локация — Jumeirah Village Circle

— 5–7 минут до Circle Mall и основных магазинов JVC;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Al Maktoum International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Что делает этот проект интересным с инвестиционной точки зрения?
— JVC — один из наиболее ликвидных районов Дубая по соотношению цены входа и арендного спроса. Апартаменты 79 м² с полной техникой и инфраструктурой крышного уровня — конкурентный продукт на арендном рынке.

Какие платежи нужно сделать ещё до сдачи объекта?
— До июля 2026 года выплачивается 60% от стоимости: 20% при бронировании и затем восемь платежей по 5% каждый квартал (с марта 2024 по декабрь 2025). Это равномерная нагрузка без скачков.

Техника и сантехника — уже включены в цену?
— Да. Бытовая техника (холодильник Siemens или эквивалент, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка) и сантехника GROHE / Vitra / Geberit входят в стоимость апартамента.

Можно ли рассмотреть этот объект для перепродажи до сдачи?
— Да, апартаменты на этапе строительства в ОАЭ допускают перепродажу (флиппинг). При сохранении темпов роста в JVC объект имеет потенциал прироста стоимости к моменту сдачи.

Есть ли парковочное место?
— Уточните наличие и условия по парковке через форму — менеджер предоставит актуальную информацию по вашему юниту.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и вы получите актуальную планировку, расчёт доходности и полный пакет по апартаментам 79 м² в Luma Park Views в JVC.