The Central Downtown — 2-спальные апартаменты в Arjan

Двухспальные апартаменты 119 м² в The Central Downtown — рассрочка на 3 года после сдачи в 2026 году

Arjan — один из немногих районов Дубая, где сосредоточены и транспортная доступность, и живая городская среда одновременно. Апартаменты с двумя спальнями площадью 119 м² (1282 кв. фута) в The Central Downtown от Aqua Properties — это выбор инвестора или будущего резидента, которому важно войти в рынок с минимальной нагрузкой на сегодня: объект сдаётся в 2026 году, а 72% стоимости выплачивается уже после получения ключей — по 1% ежемесячно в течение трёх лет. Для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае как инструмент сохранения капитала, такой формат особенно актуален. Arjan стабильно показывает спрос со стороны арендаторов — благодаря близости к деловым узлам и разветвлённой транспортной сети.

Преимущества апартаментов

— две изолированные спальни с собственными зонами хранения;
— просторная общая зона, объединяющая гостиную и кухню;
— площадь 119 м² даёт реальную свободу в расстановке и зонировании;
— 26-этажный комплекс — высокие этажи открывают панорамный обзор района.

Инфраструктура The Central Downtown

— четыре башни с центральными бассейнами в окружении озеленения;
— оздоровительный клуб и джакузи;
— зал для йоги и тренажёрные зоны на открытом воздухе;
— беговые дорожки на территории;
— баскетбольная площадка;
— площадка для барбекю;
— мини-гольф и гольф-симулятор;
— кинотеатр под открытым небом;
— органическая ферма и тропический сад;
— сад дзен;
— парк для собак;
— детские игровые площадки.

Архитектура и концепция

The Central Downtown — четыре 26-этажных здания, образующих единый квартал с внутренними дворами. Концепция строится на балансе активного образа жизни и уединения: рядом с баскетбольной площадкой и кинотеатром под открытым небом соседствуют сад дзен и органическая ферма. Комплекс рассчитан на разную аудиторию — от молодых профессионалов до семей с детьми.

О застройщике

Aqua Properties — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Дубае, ориентированный на создание многофункциональных жилых кварталов с развитой внутренней инфраструктурой.

План оплаты

Действует схема с рассрочкой после сдачи (post-handover)

— 20% — первоначальный взнос;
— 8% — через 12 месяцев после бронирования;
— 72% — после сдачи объекта, по 1% в месяц в течение 3 лет (72 платежа).
Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Arjan

— около 5 минут до Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden;
— около 15 минут до Mall of the Emirates;
— около 20 минут до Dubai Marina;
— около 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— около 25 минут до Dubai International Airport;
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобна локация для ежедневных поездок?
— Arjan расположен на пересечении двух крупных магистралей — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Это даёт прямой выезд в любую точку Дубая без петель через центр.
Как устроен план оплаты и когда начинается основная нагрузка?
— Сначала вносится 20% при бронировании и 8% через год. Основные 72% стартуют только после получения ключей в 2026 году — по 1% в месяц, без процентов.
Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Двухспальные апартаменты площадью 119 м² в Arjan — востребованный формат среди арендаторов, особенно семей и экспатов, работающих в близлежащих деловых кластерах.
Есть ли в комплексе парковка для резидентов?
— Инфраструктура The Central Downtown рассчитана на полноценное проживание; конкретные условия по парковке уточним по запросу.
Когда можно получить планировку и коммерческое предложение?
— Актуальные планы этажей и расчёт под конкретный бюджет предоставим сразу после заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице — уточним наличие апартаментов, предоставим планировки и рассчитаем ежемесячную нагрузку по графику post-handover для конкретного юнита в The Central Downtown.