Al Hamra Greens — 2-спальные апартаменты в Ras al Khaimah

2-спальные апартаменты 102 м² в Al Hamra Greens — недвижимость в Ras Al Khaimah с инвестиционным потенциалом и беспроцентной рассрочкой до передачи ключей

Апартаменты площадью 102 м² (1 098 кв. фут) в Al Hamra Greens от AL HAMRA — конкретный ответ на вопрос, куда вложить капитал в ОАЭ за пределами перегретого Дубая. Ras Al Khaimah уверенно набирает темп: туристический и жилой спрос растут, стоимость входа остаётся значительно ниже дубайских аналогов, а район RAK Central формируется как центральный деловой и жилой коридор эмирата. Апартаменты с двумя спальнями площадью 102 м² — ликвидный формат для сдачи в аренду: востребован у экспатов, работающих в новых бизнес-кластерах RAK. Локация показывает устойчивый спрос у арендаторов, а рост капитализации в сегменте новостроек Ras Al Khaimah на этапе строительства традиционно опережает динамику готового жилья.

Преимущества этих апартаментов

— две изолированные спальни с комфортным зонированием;
— просторная объединённая гостиная и кухонная зона — 102 м² позволяют организовать пространство без компромиссов;
— естественное озеленённое окружение комплекса — виды во двор, а не на магистраль;
— выход на ключевые дорожные артерии RAK Central без петель через пробки;
— рациональная планировка, удобная как для семейного проживания, так и для арендного использования.

Инфраструктура Al Hamra Greens

— зелёные прогулочные зоны и ландшафтные парки внутри комплекса;
— бассейн для резидентов;
— фитнес-центр;
— зоны отдыха и лаунж-пространства;
— детские площадки и семейные зоны;
— охраняемая территория с круглосуточным контролем;
— удобный въезд и паркинг для резидентов.

Архитектура и концепция

Al Hamra Greens строится в концепции «зелёного городского сообщества»: природная среда здесь не декорация, а системообразующий элемент. Малоэтажная застройка, ландшафтные решения и продуманная плотность создают среду, где утро начинается с живого шума листьев, а не с гула проспекта. При этом комплекс находится в самом сердце RAK Central — развивающейся точки притяжения с полноценной городской инфраструктурой.

О застройщике

AL HAMRA — один из крупнейших девелоперов Ras Al Khaimah с многолетним портфелем реализованных проектов в эмирате, включая жилые комплексы, гостиничные и курортные объекты.

План оплаты

Схема 50/50 с беспроцентной рассрочкой:
— 20% — при подписании договора;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — RAK Central, Ras Al Khaimah

— 10 минут до делового центра Ras Al Khaimah;
— 15 минут до Al Hamra Mall;
— 20 минут до побережья и пляжных зон RAK;
— около 45 минут до международного аэропорта Дубая (DXB);
— 20 минут до аэропорта Ras Al Khaimah (RKT).

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвиден этот формат для аренды в RAK?
— Двухспальные апартаменты площадью 100+ м² — один из наиболее востребованных форматов среди семей-экспатов и специалистов, переезжающих в RAK в связи с ростом деловой активности в эмирате. Спрос на аренду в RAK Central растёт вместе с развитием инфраструктуры района.

Как соотносится стоимость входа с дубайскими аналогами?
— Цена за квадратный метр в Ras Al Khaimah остаётся существенно ниже, чем в сопоставимых новостройках Дубая, при сопоставимом качестве девелопера и инфраструктуры. Это создаёт запас роста капитализации по мере зрелости рынка RAK.

Вырастет ли стоимость апартаментов к моменту сдачи в 2028 году?
— Недвижимость в RAK Central на этапе строительства традиционно прибавляет в цене к завершению проекта. Точная динамика зависит от рыночной конъюнктуры, однако вход на ранней стадии в развивающихся коридорах — классическая стратегия роста капитала в ОАЭ.

Подходит ли схема 50/50 для инвестора?
— Да: крупная часть оплаты (50%) приходится на момент передачи ключей, что снижает замороженность капитала в период строительства и даёт возможность перепродать апартаменты ещё до полного расчёта с застройщиком — стандартная практика на рынке ОАЭ.

Какие документы нужны иностранному покупателю?
— Для приобретения достаточно паспорта. Ras Al Khaimah открыта для иностранных инвесторов: собственность оформляется в полное владение (фрихолд) в специально отведённых зонах. Детали по оформлению уточним индивидуально.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы вышлем актуальные цены, планировки и инвестиционный расчёт по этим апартаментам в Al Hamra Greens.