Mercedes-Benz Places – Binghatti City – Maybach Ultimate Luxury — 2-спальные апартаменты в Down

Апартаменты с двумя спальнями площадью 171 м² в Mercedes-Benz Places by Binghatti — ультралюксовый адрес в сердце Downtown с собственным бассейном и видом на Burj Khalifa

Downtown — это не просто самый узнаваемый район Дубая, это глобальная точка притяжения, где стоимость недвижимости определяется не только метражом, но и адресом. Эти апартаменты площадью 171 м² (1 846 кв. футов) расположены в 65-этажной башне Mercedes-Benz Places, созданной Binghatti Developers в соавторстве с Mercedes-Benz. Проект входит в число наиболее громких коллабораций в истории недвижимости ОАЭ, а сама локация делает его исключительно ликвидным инструментом для инвестиций в недвижимость Дубая. Год сдачи — 2026.

Преимущества этих апартаментов

— две полноценные спальни с продуманным зонированием;
— общая площадь 171 м² — редкий формат для Downtown, где каждый квадратный метр в цене;
— собственный приватный бассейн в апартаментах — эксклюзивная особенность всего комплекса;
— прямой вид на Burj Khalifa — то, ради чего в Downtown платят надбавку.

Инфраструктура Mercedes-Benz Places by Binghatti

— лобби и зоны ресепшен в духе автомобильного бренда-партнёра;
— фитнес-центр и wellness-пространства;
— бассейны на уровне инфраструктуры комплекса;
— консьерж-сервис;
— охраняемый паркинг;
— зоны отдыха для резидентов.

Архитектура и концепция

Mercedes-Benz Places — 65-этажная вертикаль, фасад которой разработан при участии дизайнеров Mercedes-Benz. Архитектурный язык башни отсылает к эстетике автомобилей высшего класса: чистые линии, контрастные материалы, внимание к пропорциям. Это не просто жилой комплекс — это манифест объединения двух миров: архитектурного и автомобильного люкса.

О застройщике

Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный нестандартными коллаборациями (Bugatti Residences, Jacob & Co) и высокой скоростью строительства. Компания специализируется на проектах ультрапремиального сегмента с акцентом на узнаваемую архитектурную идентичность.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка 20/50/30:
— 20% — первоначальный взнос;
— 5% — в марте 2024;
— 45% — равными траншами по 3% в мае 2024, июле 2024, августе 2024, октябре 2024, декабре 2024, феврале 2025, апреле 2025, июне 2025, августе 2025, октябре 2025, декабре 2025, феврале 2026, апреле 2026, июне 2026, августе 2026;
— 30% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Downtown, Дубай

— 2–3 минуты пешком до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 5 минут до Dubai Fountain и Opera District;
— 10–12 минут на авто до DIFC;
— 15–18 минут до Dubai International Airport (DXB);
— 30–35 минут до Al Maktoum International Airport (DWC).

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобна транспортная доступность для жизни в этих апартаментах?
— Downtown — один из лучших районов с точки зрения городской мобильности: метро (станция Burj Khalifa/Dubai Mall), такси, RTA-автобусы и пешеходная доступность к ключевым точкам города. Апартаменты в нескольких минутах от Dubai Mall — это ежедневный комфорт, а не туристическая близость.

Действительно ли в каждых апартаментах будет собственный бассейн?
— Да, наличие приватного бассейна заявлено застройщиком как особенность всего жилого фонда комплекса, в том числе этого юнита.

Что значит «Optional от партнёров Mercedes-Benz»?
— Партнёры бренда предлагают опциональные услуги и дополнения, связанные с экосистемой Mercedes-Benz: уточнить детали можно по запросу.

Насколько ликвиден этот формат для аренды в Downtown?
— Двухспальные апартаменты площадью 171 м² в ультрапремиальном комплексе в самом центре Дубая ориентированы на аудиторию топ-менеджмента, экспатов высшего звена и краткосрочной аренды премиум-класса. Downtown традиционно демонстрирует один из самых высоких арендных показателей в городе.

Можно ли получить актуальные планировки и расчёт доходности?
— Да, предоставим по запросу: планы этажей, вид из окна по конкретному юниту и финансовую модель для инвестора.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, план этажа и расчёт доходности по этим апартаментам в Mercedes-Benz Places by Binghatti в Downtown.