DWTN Residences — 1-спальные апартаменты в Business Bay

Апартаменты с одной спальней площадью 71 м² в небоскрёбе DWTN Residences в Business Bay — инвестиционный формат с входом по схеме 50/50

Business Bay остаётся одной из самых ликвидных локаций Дубая для покупки апартаментов от застройщика: высокий арендный спрос, деловая активность и близость к Downtown формируют устойчивую базу для инвесторов. Апартамент 71 м² в DWTN Residences от Deyaar — компактный, но функциональный формат с одной спальней, ориентированный на арендный рынок: именно такие юниты в Business Bay традиционно показывают высокую заполняемость. Сдача проекта — 2029 год, что даёт время зайти на этапе строительства и зафиксировать стоимость.

Преимущества апартамента

— 71 м² (764 кв. фут) жилой площади в одной из самых высоких жилых башен Дубая;
— отдельная спальня с продуманной планировкой;
— интерьеры с применением мрамора премиальных сортов и кухня, оснащённая техникой высшего класса;
— остекление башни создаёт панорамный обзор на силуэт Business Bay и городской горизонт.

Инфраструктура DWTN Residences

— шесть тематических «вертикальных миров» с удобствами на разных уровнях башни;
— House of Wellness: спа-зона и студии йоги;
— Sky Club and Park: бизнес-инфраструктура и рекреационные пространства;
— Cloud Nine: инфинити-бассейн на высотном уровне;
— частный кинотеатр;
— гольф-симулятор;
— 11-уровневый подиум с лобби и дополнительными зонами;
— четыре подземных уровня парковки.

Архитектура и концепция

DWTN Residences — 110-этажная двойная башня, входящая в число самых высоких жилых зданий Дубая. Два объёма разной высоты слиты воедино: стеклянный фасад с металлическими конструкциями отражает динамику мегаполиса. Жилые этажи занимают 99 уровней, а крыша отдана под эксклюзивные удобства для резидентов — редкая концепция даже по меркам Дубая.

О застройщике

Deyaar Development — один из ведущих девелоперов ОАЭ, портфель которого насчитывает реализованные проекты в ключевых районах Дубая. Компания специализируется на жилой и коммерческой недвижимости с фокусом на качество и сроки.

План оплаты

Схема 50/50 с комфортным первым взносом:
— 10% — при покупке;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче проекта.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Business Bay

— 2 минуты до Sheikh Zayed Road;
— 5 минут до The Dubai Mall и Downtown Dubai;
— 7 минут до Dubai Water Canal;
— 15 минут до Dubai International Airport (DXB).

Часто задаваемые вопросы

Почему именно апартамент с одной спальней в Business Bay — интересный инвестиционный формат?
— Однокомнатный формат в деловом районе традиционно востребован у корпоративных арендаторов и специалистов, работающих в DIFC и Business Bay. Короткий пул предложений и стабильный спрос поддерживают арендные ставки на высоком уровне.

Когда планируется сдача DWTN Residences?
— Застройщик заявляет сдачу в 2029 году.

Насколько гибкий план оплаты — удобен ли он при покупке на этапе строительства?
— Схема 50/50 позволяет войти с минимальным стартовым взносом в 10% и распределить основную нагрузку: 40% вносится поэтапно в ходе строительства, а оставшиеся 50% — только при получении ключей. Это снижает капиталовложения на раннем этапе.

Есть ли потенциал роста стоимости к моменту сдачи?
— Business Bay входит в число районов с устойчивой динамикой цен на новостройки. Покупка апартаментов на этапе строительства в знаковом проекте с уникальной высотностью исторически даёт прирост к рыночной стоимости к дате завершения.

Можно ли получить финансовую модель и актуальные планировки по этому апартаменту?
— Да, по запросу предоставим расчёт доходности, планировку и информацию о текущих ценах.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим персональный расчёт доходности и актуальные условия по апартаментам 71 м² с одной спальней в DWTN Residences.