Palmiera The Oasis — 4-спальная вилла

4-спальная резиденция 526 м² в Palmiera The Oasis — точка входа в один из самых инвестиционно-перспективных виллочных кластеров Дубая

Апартаменты в The Oasis давно в списках инвесторов, но виллы Palmiera — отдельная история. 526 м² (5 662 кв. фут) с планировками, ориентированными на водные каналы и зелёные территории, — это формат, который устойчиво дорожает в условиях дефицита виллочного предложения в Дубае. Проект от Emaar Properties со сдачей в 2027 году открывает возможность зафиксировать вход на апартаменты в Дубае на этапе строительства и выйти к завершению с капитализацией или сразу перевести резиденцию в аренду: район The Oasis показывает стабильный спрос у арендаторов премиального сегмента.

Преимущества резиденции

— 4 спальни с продуманными приватными зонами;
— планировка, раскрывающая виды на водные каналы и общественные пространства;
— высококачественные материалы интерьеров, сочетающие современную элегантность и функциональность;
— прямой доступ из резиденции к зелёным территориям комплекса;
— просторные зоны для жизни, рассчитанные на полноценный семейный формат.

Инфраструктура Palmiera The Oasis

— частный пляж для резидентов;
— бассейны на территории комплекса;
— спа-центр;
— детские площадки;
— спортивные площадки;
— парковые зоны и озеленённые пространства.

Архитектура и концепция

Palmiera The Oasis — виллочный квартал, выстроенный вокруг водных каналов и природного ландшафта. Архитектурная концепция делает акцент на связи жилого пространства с окружением: эффективные планировки раскрывают панорамные виды, а форм-фактор вилл обеспечивает уровень приватности, недоступный в башенных проектах. Комплекс рассчитан на резидентов, для которых пространство, природа и качество среды — не бонус, а базовое условие.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, за плечами которого Downtown Dubai, Burj Khalifa и сотни реализованных проектов. Для инвестора имя Emaar означает ликвидность на вторичном рынке и предсказуемые сроки сдачи.

План оплаты

Схема 80/20 — комфортная рассрочка с основным платежом при передаче:
— 10% — при бронировании;
— 70% — в процессе строительства;
— 20% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — The Oasis, Dubai

— 15 минут до Al Maktoum International Airport;
— 20 минут до Dubai Marina;
— 40 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— удобный выезд на Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Yalayis Street.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвидны виллы в The Oasis на вторичном рынке?
— Виллочный сегмент Дубая системно недополнен предложением. Проекты Emaar в новых мастер-планированных кварталах традиционно показывают рост стоимости от старта продаж до сдачи — и сохраняют ликвидность на вторичном рынке благодаря имени застройщика.

Какой арендный доход можно ожидать от такой резиденции?
— Формат 4-спальной виллы площадью 526 м² ориентирован на состоятельных арендаторов и экспатов с семьями. Район The Oasis демонстрирует устойчивый арендный спрос в премиальном сегменте. Точный расчёт доходности предоставим по запросу.

Стоит ли входить сейчас или ждать ближе к сдаче?
— Ранний вход фиксирует стартовую цену и даёт максимальный потенциал прироста капитала к 2027 году. При схеме 80/20 нагрузка на этапе строительства минимальна: 10% при бронировании и 70% в рассрочку до сдачи.

Возможна ли перепродажа до завершения строительства?
— Да, флиппинг на стадии строительства в проектах Emaar — распространённая инвестиционная практика. Детали и ограничения уточним по запросу.

Какие документы нужны иностранному инвестору для покупки?
— Для граждан большинства стран достаточно загранпаспорта. The Oasis — фрихолд-зона, собственность оформляется в полное владение без ограничений.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, сравнение доступных резиденций в Palmiera The Oasis и персональный расчёт доходности по этому объекту.