Creek Bay — 2-спальные апартаменты

Апартаменты с двумя спальнями площадью 134 м² в Creek Bay — прибрежный проект Emaar в Dubai Creek Harbour с сильными инвестиционными позициями на горизонт 2030 года

134 квадратных метра в новостройке Dubai Creek Harbour — это формат, который устойчиво работает как на аренду, так и на перепродажу. Двухспальные апартаменты в Creek Bay от Emaar интересны инвесторам прежде всего локацией: район активно строится, инфраструктура наращивается, а спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду здесь стабильно высокий. Купить апартаменты в Дубае от застройщика на этапе строительства с беспроцентной рассрочкой — именно такой сценарий предлагает этот лот площадью 1442 кв. фута.

Преимущества апартамента

— две полноценные спальни с изолированными зонами;
— объединённая гостиная и кухня с широкими окнами, открывающими виды на бухту и зелёные набережные;
— высокий этаж в башне на 44 жилых уровня — конкурентное преимущество при выходе на рынок аренды;
— интерьеры в светлой спокойной палитре с мягкими фактурами;
— современная мебель, формирующая расслабляющую атмосферу.

Инфраструктура Creek Bay

— взрослый и детский бассейны;
— зелёные сады и прогулочные зоны;
— детские игровые площадки;
— фитнес-пространства — в помещении и на открытом воздухе;
— площадка для падела;
— зона йоги;
— многофункциональное пространство для отдыха и занятий.

Архитектура и концепция

Creek Bay — три башни с современными фасадами, в которых архитекторы намеренно играют на контрасте света и тени, создавая ощущение лёгкой городской динамики. Первая башня насчитывает подземный уровень, граунд-этаж, четыре уровня подиума и 44 жилых этажа. Проект органично вписан в прибрежный ландшафт: виды на бухту, Downtown Dubai и зелёные набережные становятся частью повседневной жизни резидентов.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Downtown Dubai, Burj Khalifa и Emirates Hills. Проекты компании традиционно сохраняют высокую ликвидность на вторичном рынке.

План оплаты

Действует беспроцентная схема 80/20:
— 10% — при бронировании;
— 70% — на стадии строительства;
— 20% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2030 год.

Локация — Dubai Creek Harbour

— 5 минут до заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 10 минут до Dubai International Airport;
— 15 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai;
— 25 минут до Dubai Marina;
— 40 минут до Al Maktoum Airport.

Часто задаваемые вопросы

Какова потенциальная доходность от аренды в Dubai Creek Harbour?
— Dubai Creek Harbour показывает стабильный спрос у арендаторов — как на долгосрочной, так и на краткосрочной основе. Двухспальный формат традиционно востребован среди семей и корпоративных арендаторов. Конкретные расчёты доходности предоставим по запросу.

Выгодно ли покупать апартаменты на этапе строительства у Emaar?
— Исторически проекты Emaar на ранних стадиях демонстрируют прирост цены к моменту сдачи. Вход в Creek Bay сейчас — это фиксация цены до завершения строительства и потенциальный рост стоимости актива к 2030 году.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, переуступка прав в проектах Emaar допустима. Ликвидность на вторичном рынке Dubai Creek Harbour остаётся устойчивой, что делает выход из инвестиции относительно гибким.

Как устроена рассрочка и нужен ли ипотечный кредит?
— Схема 80/20 полностью беспроцентная: 10% — при бронировании, 70% — в процессе строительства, 20% — при получении ключей. Это позволяет распределить нагрузку без привлечения банковского финансирования.

Подходят ли эти апартаменты для оформления резидентской визы?
— Недвижимость стоимостью от 750 000 AED в ОАЭ даёт основание для оформления резидентской визы, а объекты от 2 000 000 AED — для «Золотой визы». Уточнить актуальный порог по данному лоту можно через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём актуальные цены, планировки и инвестиционный расчёт по двухспальным апартаментам 134 м² в Creek Bay.