Vela Viento — 2-спальные апартаменты в Business Bay

259 м² с полностью меблированным интерьером от Gilles & Boissier — апартаменты с двумя спальнями в Vela Viento, Business Bay, где каждый квадратный метр работает на комфорт и будущую доходность

Апартаменты площадью 259 м² (2 791 кв. фут) в Vela Viento от Beyond by Omniyat — один из 92 юнитов в 42-этажных башнях, спроектированных совместно с Foster + Partners. Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как инвестицию с горизонтом 2027 года, этот формат особенно интересен: уже сейчас цена зафиксирована, а мебель от французского дизайнерского дуэта Gilles & Boissier включена в стоимость. Район Business Bay — деловой и жилой центр с устойчивым спросом у арендаторов.

Преимущества этих апартаментов — пространство и его организация

— 259 м² с продуманным разделением на две спальни, жилую и обеденную зоны;
— просторная терраса — обязательный элемент всех резиденций комплекса;
— интерьер полностью меблирован: авторские решения от Gilles & Boissier без дополнительных вложений;
— панорамное остекление с видами на центр Дубая;
— в ряде резиденций предусмотрен частный бассейн на террасе (уточняйте наличие в конкретном юните).

Инфраструктура Vela Viento

— лагуна с пляжным клубом — только для резидентов комплекса;
— пристань для яхт у берега;
— расположение в составе кластера рядом с проектом Vela от того же девелопера;
— консьерж-сервис и охрана на уровне ультра-премиального сегмента.

Архитектура и концепция

Vela Viento — две башни высотой до 180 м, созданные в партнёрстве с британским архитектурным бюро Foster + Partners. Концепция строится на балансе между масштабом и деталью: большие объёмы, чистые фасады и резиденции с террасами, выходящими навстречу дубайской панораме. Всего 92 юнита — намеренно камерный формат для здания такой высоты.

О застройщике

Beyond by Omniyat — девелоперское подразделение, специализирующееся на ультра-премиальных проектах в ОАЭ. Партнёрство с Foster + Partners в Vela Viento отражает стандарт, к которому компания обращается в своих знаковых проектах.

План оплаты

60% — на стадии строительства:
— 5% — при бронировании;
— 20% — при подписании договора;
— 10% — через 12 месяцев после подписания договора;
— 5% — через 18 месяцев после подписания договора;
— 5% — через 24 месяца после подписания договора;
— 5% — через 30 месяцев после подписания договора;
— 10% — через 36 месяцев после подписания договора.
40% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Business Bay

— 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 7 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Как организовано пространство в этих апартаментах — это открытая планировка или с чёткими зонами?
— 259 м² предполагают чёткое разделение: две отдельные спальни, обособленная гостиная и обеденная зона. Это не студийный формат — здесь каждая функциональная зона имеет свою логику.

Мебель от Gilles & Boissier уже включена в цену или это опция?
— Меблировка полностью включена в стоимость апартаментов. Интерьер готов к проживанию без дополнительных затрат на обустройство.

Как выглядит поэтапное внесение платежей по ходу строительства?
— 60% распределены на 7 этапов от бронирования до 36 месяцев после подписания договора, финальные 40% — при сдаче. Это даёт комфортный горизонт планирования без единовременной нагрузки.

Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду в Business Bay?
— Business Bay — один из самых ликвидных районов для аренды в Дубае, особенно в сегменте крупных меблированных апартаментов. Наличие дизайнерского интерьера от Gilles & Boissier дополнительно усиливает арендную привлекательность.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём планировку, актуальные цены и расчёт доходности по этим апартаментам в Vela Viento.