350 Riverside Crescent — 1-спальные апартаменты в Bukadra

Апартаменты с 1 спальней, 65 м² в 350 Riverside Crescent — вход в экосистему Hartland II с планом оплаты 80/20

Один из немногих оставшихся форматов с 1 спальней в башне 350 Riverside Crescent — новом высотном адресе серии Riverside Crescent в составе сообщества Hartland II. Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как инвестицию с горизонтом 2027 года, этот объект сочетает понятный план оплаты, обжитую экосистему района и девелоперскую репутацию Sobha. Bukadra — локация с растущим спросом у арендаторов и устойчивым потенциалом роста капитала: рядом уже функционирует первая очередь Hartland, а 350 Riverside Crescent — один из последних этапов.

Преимущества апартаментов

— отдельная спальня со встроенными решениями для хранения;
— дополнительное помещение — комната для персонала / кладовая;
— встроенная кухня и оснащённая ванная в комплектации застройщика;
— 61 этаж над уровнем земли — высотное положение башни обеспечивает открытые виды.

Инфраструктура Hartland II и 350 Riverside Crescent

— лагуны и бассейны на территории комьюнити;
— обширное озеленение и пешеходные маршруты;
— школы в шаговой доступности внутри района;
— магазины и рестораны прямо в комьюнити;
— виллы и разнообразный жилой фонд по соседству — сформировавшийся жилой контекст.

Архитектура и концепция

350 Riverside Crescent — 61-этажная башня, продолжающая серию Riverside Crescent в районе Hartland II. Комьюнити занимает свыше 8 млн кв. фт и представляет собой полноценную городскую среду с природными элементами: лагунами, зеленью и разнообразием форматов жилья. Проект выдержан в изысканной эстетике, характерной для линейки Sobha Hartland.

О застройщике

Sobha Realty — один из ведущих вертикально интегрированных девелоперов ОАЭ: компания самостоятельно контролирует весь производственный цикл — от проектирования до строительства, что напрямую влияет на качество готового объекта.

План оплаты

Схема 80/20 — большая часть вносится в рассрочку до сдачи:
— 80% — в процессе строительства (поэтапно);
— 20% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Bukadra / Hartland II

— 5–7 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— около 15 минут до Business Bay и DIFC;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Часто задаваемые вопросы

Почему Hartland II считается перспективным районом?
— Комьюнити формировалось несколько лет: здесь уже есть готовая инфраструктура — школы, рестораны, торговля. 350 Riverside Crescent — один из финальных этапов, что означает вход в устоявшееся, а не строящееся с нуля окружение.

Что входит в базовую комплектацию апартаментов?
— Встроенная мебель, кухня и ванная от застройщика. Апартаменты передаются без свободностоящей мебели.

В чём удобство плана 80/20 для покупателя?
— Основная нагрузка распределяется на период строительства, а при ключах остаётся к оплате только 20%. Это снижает финансовое давление на момент получения объекта.

Подходит ли формат 1 спальня + комната персонала для аренды?
— Да, дополнительное помещение повышает функциональность: его можно использовать как рабочий кабинет или кладовую, что увеличивает привлекательность апартаментов для арендаторов.

Реально ли зафиксировать цену до роста на финальных этапах строительства?
— Да, цены Sobha традиционно пересматриваются по мере готовности — текущие условия актуальны именно сейчас.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, детали этапов оплаты и расчёт доходности по этим апартаментам в 350 Riverside Crescent.