Valencia — студия в Damac Lagoons

Студия 37 м² в Valencia, Damac Lagoons — компактный вход в курортное комьюнити с ликвидным арендным форматом

Студия площадью 37 м² (398 кв. футов) в Valencia от Damac — один из наиболее доступных способов купить апартаменты в Дубае от застройщика в формате курортного комьюнити. Damac Lagoons стабильно привлекает арендаторов, ориентированных на атмосферу отдыха за пределами шумного центра, что делает этот формат интересным для инвестиций в недвижимость в ОАЭ с расчётом на арендный доход. Сдача запланирована на 2029 год, вход — на этапе строительства, с беспроцентным планом оплаты.

Преимущества студии

— компактная, функционально выверенная планировка 37 м² — без лишних квадратных метров, которые сложно сдать;
— каскадный балкон как визитная карточка проекта — характерный архитектурный элемент, повышающий привлекательность юнита для арендаторов;
— современная нейтральная стилистика интерьеров в тёплой палитре — универсальная база под любой арендный профиль.

Инфраструктура Valencia

— рабочие и переговорные зоны для резидентов;
— гастрономические и развлекательные пространства в комплексе;
— велнес-инфраструктура;
— четыре башни на тринадцать жилых этажей каждая, с общим граунд-этажом и двухуровневым подиумом;
— озеленение и ландшафтное оформление курортного характера.

Архитектура и концепция

Valencia — ансамбль из четырёх башен в рамках курортного комьюнити Damac Lagoons. Волнообразные фасады, каскадные балконы и богатое озеленение формируют выразительный силуэт, который выделяет проект на фоне типичной городской застройки. Архитектура намеренно ориентирована на курортное ощущение — это сказывается и на восприятии, и на спросе со стороны арендаторов.

О застройщике

Damac Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с обширным портфелем реализованных проектов в Дубае и за его пределами. Компания специализируется на курортных и тематических комьюнити, к которым относится и Damac Lagoons.

План оплаты

Рассрочка 60/40 без процентов:
— 20% — первый платёж при бронировании;
— 40% — платежи в процессе строительства;
— 40% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Damac Lagoons

— 20 минут до Global Village и Expo 2020;
— 25 минут до Mall of the Emirates;
— 28 минут до Palm Jumeirah и международного аэропорта Аль-Мактум;
— 30 минут до Downtown Dubai и Dubai Investment Park;
— 35 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько востребованы студии в Damac Lagoons у арендаторов?
— Компактные форматы в курортных комьюнити Дубая исторически показывают высокую заполняемость: арендаторы выбирают их за атмосферу и инфраструктуру при относительно невысокой арендной ставке. Damac Lagoons — одна из наиболее узнаваемых локаций такого типа.

Когда лучше входить в инвестицию — сейчас или ближе к сдаче?
— Покупка на этапе строительства, как правило, даёт наилучшую цену входа. К моменту сдачи в 2029 году стоимость квадратного метра в сформировавшихся комьюнити обычно выше цены бронирования.

Как устроена рассрочка и нужно ли платить всё сразу?
— Нет. Действует план 60/40: 20% — при бронировании, ещё 40% — в рассрочку до ключей, оставшиеся 40% — при получении ключей. Проценты не начисляются.

Можно ли сдавать студию в краткосрочную аренду?
— Краткосрочная аренда (посуточная) в Дубае требует лицензии DET, однако курортные комьюнити вроде Damac Lagoons часто выбираются именно под этот формат. Детали лицензирования уточним по запросу.

Какие документы нужны иностранному покупателю?
— Для резервирования достаточно паспорта. Дополнительные документы зависят от схемы сделки — всё расскажем после подачи заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, расчёт доходности и план платежей по этой студии в Valencia.