Playa Del Sol — 3-спальные апартаменты в Dubai International City

Трёхспальные апартаменты 176 м² в Playa Del Sol на острове Al Marjan — прямой выход к Персидскому заливу и частному причалу на рынке, который только набирает обороты

Апартаменты площадью 176 м² (1 894 кв. фут) в Playa Del Sol от Ellington — один из наиболее ёмких форматов в проекте, ориентированный прежде всего на инвесторов: трёхспальные лоты в прибрежных комплексах RAK стабильно показывают высокий спрос у долгосрочных арендаторов и экспатов, переезжающих семьями. Покупая апартаменты в Дубае и эмиратах на этапе строительства, вы фиксируете цену до сдачи 2027 года — в момент, когда Ras Al Khaimah переживает один из самых масштабных инфраструктурных подъёмов в регионе: запуск Wynn Resort, развитие Al Marjan Island и активный рост туристического трафика создают предпосылки для роста капитала и арендных ставок.

Преимущества апартаментов

— три спальни с продуманным зонированием жилого пространства;
— просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной;
— отделка выполнена с применением натуральных материалов, которые сочетают эстетику с практичностью;
— панорамные окна с видами на залив и прилегающую прибрежную среду;
— масштаб планировки (176 м²) подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду премиальной аудитории.

Инфраструктура Playa Del Sol

— лобби со стойкой регистрации;
— бассейн и детский бассейн;
— клубный дом;
— детские площадки;
— тренажёрный зал;
— студия йоги;
— сауна и СПА;
— каскадный водопад;
— зарядные станции для электромобилей;
— доступ к частному причалу.

Архитектура и концепция

Playa Del Sol — комплекс на два подземных, один подиумный и 14 жилых этажей, где архитектурная логика строится на диалоге с морем: спокойная элегантность форм сочетается с динамичным прибрежным характером острова Al Marjan. В проекте представлены форматы от студий до четырёхспальных пентхаусов и пятиспальной виллы — каждый рассчитан на определённую аудиторию, и трёхспальный формат занимает здесь устойчивую нишу.

О застройщике

Ellington Properties — девелопер с репутацией в премиальном сегменте ОАЭ, известный архитектурной тщательностью и вниманием к деталям на каждом этапе реализации проектов.

План оплаты

Доступна рассрочка 60/40:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — остров Al Marjan, Ras Al Khaimah

— 4 минуты до Wynn Resort;
— 8 минут до Al Hamra Mall;
— 9 минут до RAK Central;
— 10 минут до Al Hamra Golf Club;
— 12 минут до Royal Yacht Club of Ras Al Khaimah и RAK Track;
— 25 минут до RAK Mall;
— 31 минута до RAK International Airport;
— 60 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Насколько трёхспальный формат ликвиден для аренды на Al Marjan Island?
— Трёхспальные апартаменты в прибрежных проектах RAK востребованы прежде всего у семей-экспатов и корпоративных арендаторов — сегмент с устойчивым спросом и относительно низкой ротацией жильцов, что снижает простой объекта.

Как открытие Wynn Resort влияет на стоимость недвижимости в проекте?
— Wynn Resort в четырёх минутах от Playa Del Sol — прямой катализатор туристического и резидентского трафика на острове. Ввод в эксплуатацию крупных точек притяжения исторически повышает арендные ставки и рыночную стоимость объектов в непосредственной близости.

Можно ли использовать апартаменты для краткосрочной аренды?
— Ras Al Khaimah активно развивает туристическую инфраструктуру, и краткосрочная аренда через платформы становится всё более актуальной. Для конкретной стратегии мы предоставим аналитику по запросу.

Чем привлекателен план оплаты 60/40 для инвестора?
— Схема позволяет войти с 20% на старте, распределить платежи по ходу строительства и зафиксировать оставшиеся 40% на момент сдачи — когда объект уже физически существует и его можно сразу выставить в аренду или перепродать.

Можно получить расчёт доходности и актуальные цены?
— Да, подготовим финансовую модель с прогнозом аренды и роста стоимости по вашему запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим актуальные цены, финансовую модель и полную документацию по трёхспальным апартаментам 176 м² в Playa Del Sol на Al Marjan Island.