Binghatti Venus — 1-спальные апартаменты в JVC

Жилой кластер Jumeirah Village Circle — один из наиболее сбалансированных районов Дубая: развитая инфраструктура, удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road, стабильный арендный поток. Внутри района выделяется Binghatti Venus — фирменный проект с узнаваемым фасадом и высокой заполняемостью.

На продажу выставлена однокомнатная квартира, которая уже функционирует в формате holiday home и генерирует арендный доход. Вариант подходит инвесторам, ищущим готовый денежный поток, и покупателям для собственного проживания.

Особенности лота

— тип: апартаменты, 1 спальня
— площадь: 573 фт² / 53 м²
— статус: вторичный рынок, готово
— управление: действующий holiday home
— арендный доход: до 100 000 AED в год

Инфраструктура комплекса

— бассейн и зона отдыха
— тренажёрный зал
— охраняемая парковка
— ресепшн и консьерж-сервис

Архитектура и концепция

Binghatti Venus выполнен в характерном стиле Binghatti Developers — динамичные геометрические фасады и акцентные балконы. Комплекс ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов краткосрочной аренды. Компактные планировки максимально используют каждый квадратный метр.

О застройщике

Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный высокой скоростью строительства и узнаваемым архитектурным почерком.

Расположение и преимущества

— район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina
— 25 минут до международного аэропорта DXB
— выезд на SМВ Road и Sheikh Zayed Road
— развитая внутренняя инфраструктура района: школы, клиники, супермаркеты
— высокий спрос со стороны туристов и экспатов — ликвидность на уровне района

Инвестиционная привлекательность

— арендный спрос: JVC входит в топ районов по объёму краткосрочной и долгосрочной аренды
— ликвидность: компактные однокомнатные лоты — наиболее быстро реализуемый формат на вторичном рынке
— потенциал роста стоимости: устойчивый ценовой тренд в JVC на фоне дефицита готового предложения
— действующий holiday home снижает порог входа для инвестора: бизнес-модель уже выстроена

Часто задаваемые вопросы

Можно ли продолжить использование квартиры как holiday home после покупки?
Да, лицензия и операционная модель могут быть переданы новому владельцу при согласовании с управляющей компанией.

Какова прогнозируемая доходность при краткосрочной аренде?
При текущем арендном потоке до 100 000 AED в год валовая доходность составляет привлекательный показатель для сегмента JVC.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления инвесторской резидентской визы ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по объекту.