Florine Beach Residences — 1-спальные апартаменты в Siniya Island, вид на море

Редкий дистресс-лот на Siniya Island — апартаменты с видом на море в одном из самых обсуждаемых береговых проектов ОАЭ

Юрисдикция Умм-эль-Кувейна, первичная цена собственника выше рыночной на внушительную сумму: покупатель входит сегодня существенно ниже цены покупки владельца. Подходит как инвестору, ищущему точку входа до сдачи объекта, так и конечному покупателю, ориентированному на прибрежный образ жизни.

40% уже оплачено — финансовая нагрузка распределена, остаток фиксируется по плану Sobha. Такие условия на вторичном рынке появляются крайне редко и, как правило, закрываются быстро.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 621 фт² / 58 м²
— Вид на море
— Статус: строящийся, сдача 2028
— Оплачено 40%, остаток по плану застройщика

Инфраструктура комплекса

— Береговая линия и пляжная зона
— Комплекс класса бич-резиденций

Архитектура и концепция

Florine Beach Residences — камерный береговой проект на острове Siniya, спроектированный в логике курортной резиденции с прямым выходом к воде. Архитектура ориентирована на морские панорамы и открытые пространства. Концепция сочетает приватность острова с инфраструктурой уровня lifestyle-комплекса.

О застройщике

Sobha Realty — один из крупнейших вертикально интегрированных застройщиков региона, известный контролем качества на всех этапах строительства. Портфель включает знаковые проекты в Дубае и за его пределами.

Расположение и преимущества

— Район: Siniya Island, Умм-эль-Кувейн
— Природный заповедный остров, минимальная плотность застройки
— Около 45 минут от центра Дубая
— Перспективный прибрежный эмират с растущим спросом
— Высокая ликвидность на фоне дефицита качественных береговых объектов вне Дубая

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: устойчивый интерес к курортной аренде на морских объектах ОАЭ
— Ликвидность: дистресс-цена формирует встроенную маржу при перепродаже до или после сдачи
— Потенциал роста стоимости: Умм-эль-Кувейн активно развивается, инфраструктурные инвестиции увеличивают капитализацию района
— Точка входа ниже цены покупки владельца — редкое окно на этапе активного строительства

Часто задаваемые вопросы

Можно ли перепродать объект до сдачи в 2028 году?
Да, переуступка прав возможна в соответствии с условиями застройщика и законодательством ОАЭ.

Оставить заявку на этот лот можно через форму на этой странице.