Hillsedge — 1-спальные апартаменты в Dubai Hills, на 5% ниже цены покупки

Квартира в Hillsedge от Emaar — редкая возможность войти в один из самых востребованных жилых кластеров Дубая по цене ниже первоначальной стоимости покупки

Объект находится на стадии строительства с плановой сдачей в первом квартале 2029 года, что даёт инвестору временной горизонт для роста стоимости ещё до получения ключей.

Дистресс-сделка: владелец продаёт на 100 000 дирхамов ниже цены покупки. Таких окон входа в Dubai Hills Estate единицы — и они закрываются быстро.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 710 фт² / 66 м²
— Статус: off-plan, строящийся объект
— Сдача: Q1 2029
— Цена: ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция

Hillsedge — камерный жилой проект Emaar в сердце Dubai Hills Estate, спроектированный с акцентом на природную интеграцию и панорамные виды на парк. Фасады и планировки ориентированы на максимальное использование естественного света. Концепция рассчитана на жильцов, ценящих тихую городскую среду без отрыва от инфраструктуры.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Burj Khalifa, Dubai Mall и сотни жилых проектов по всему миру. Репутация и качество строительства на рынке не требуют дополнительных обоснований.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Hills Estate, центральная часть
— Dubai Hills Mall — в шаговой доступности
— King’s College Hospital Dubai — несколько минут езды
— Выезд на Al Khail Road — быстрый доступ к Downtown и JBR
— До Dubai International Airport — около 20 минут
— Развитая сеть парков, велодорожек и школ внутри сообщества
— Высокая ликвидность: Dubai Hills — стабильно топовый запрос среди арендаторов и покупателей

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: Dubai Hills Estate входит в топ районов по объёму аренды среди семей и молодых профессионалов
— Ликвидность: однокомнатные апартаменты Emaar в этой локации раскупаются быстро на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: покупка ниже OP создаёт встроенную маржу ещё до ввода в эксплуатацию
— Объект от Emaar — дополнительная гарантия спроса при перепродаже и сдаче в аренду

Часто задаваемые вопросы

Почему владелец продаёт ниже цены покупки?
Это классическая дистресс-сделка: личные обстоятельства продавца создают возможность для покупателя войти в проект Emaar с дисконтом 100 000 дирхамов от оригинальной цены.

Когда будет сдан объект?
Плановая дата завершения строительства — первый квартал 2029 года.

Подходит ли лот для перепродажи до сдачи?
Да: апартаменты Emaar в Dubai Hills Estate традиционно пользуются спросом на вторичном рынке off-plan, и покупка с дисконтом усиливает потенциал флиппинга.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и забронировать объект.